Prachtig en ruim 3-kamer appartement (maisonnette) met royaal terras op de eerste etage

Dit lichte en ruime 3-kamer appartement (maisonnette) is gelegen in de populaire wijk Morgenstond-Zuid en biedt een ideale combinatie van comfort en stijl. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 112 m² en strekt zich uit over twee verdiepingen. De woning is voorzien van veel lichtinval en biedt een vrij uitzicht op de straat, wat het gevoel van ruimte versterkt. Een van de belangrijkste pluspunten van dit appartement is het royale terras op het zuidwesten, ideaal voor het optimaal genieten van de zon. Het terras is gunstig gelegen, zodat u kunt profiteren van de zon gedurende de dag. Daarnaast beschikt het appartementencomplex over een lift, wat extra comfort biedt.

HIGHLIGHTS
+ Energielabel A
+ Ruim terras met groen uitzicht
+ Eigen berging op de begane grond

GEZAMENLIJKE RUIMTE
Bij aankomst in het complex ervaar je een goed onderhouden entree met een lift, trapopgang, bellentableau en brievenbuskasten.

INDELING

EERSTE VERDIEPING
Bij binnenkomst in het appartement kom je in een ruime hal, die meteen een gevoel van licht en ruimte biedt. De hal is voorzien van een praktische garderobe en biedt voldoende ruimte voor het opbergen van tassen en schoenen. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en het toilet.
De royale woonkamer baadt in natuurlijk licht door de grote ramen en is de perfecte ruimte om te ontspannen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de aparte keuken, die is voorzien van moderne apparatuur en netjes is afgewerkt. De eetkamer is in de keuken gerealiseerd, wat zorgt voor een gezellige en ruime plek om te dineren. Vanuit de keuken kun je het zonnige terras op het zuiden bereiken, waar je kunt genieten van het groene uitzicht. De begane grond heeft daarnaast een meterkast (met glasvezelaansluiting) en biedt toegang tot de lift.

TWEEDE VERDIEPING
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is royaal en kan eenvoudig worden opgesplitst in twee aparte kamers. De moderne badkamer (2023) is stijlvol betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en radiator.
De master bedroom aan de achterzijde is ruim en beschikt over een handige inbouwkast voor je kleding en accessoires. Tussen de twee slaapkamers bevindt zich de wasruimte met plek voor de wasapparatuur en de Cv-combiketel. Er hangt tevens een nieuw WTW systeem en een nieuwe Cv ketel. De Cv ketel is van Remeha tzerra ace matic cw5 en het WTW systeem is de Zehnder combiflow 300.

De unieke indeling van het appartement zorgt ervoor dat de woonkamer gescheiden is van de keuken, wat een prettige en open sfeer creëert. De ruime keuken biedt daarnaast voldoende mogelijkheden om een eettafel naar wens in te delen. Het appartement is gebouwd in 2004 en is voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving.

OMGEVING
De Zwartsluisstraat ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Morgenstond-Zuid, een populaire woonlocatie in Den Haag. De buurt is ideaal voor gezinnen en biedt een groene omgeving met diverse speeltuinen en parken in de nabije omgeving. Wat betreft openbaar vervoer is de locatie uitstekend bereikbaar. Tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand, waardoor u snel en gemakkelijk verbinding hebt met het centrum van Den Haag en andere wijken. Met de tram bent u binnen korte tijd in het bruisende stadscentrum, terwijl bussen u naar verschillende belangrijke locaties in de stad brengen. Daarnaast zijn er voldoende voorzieningen in de buurt, zoals een supermarkt op loopafstand en diverse eet- en winkelgelegenheden. Voor de dagelijkse benodigdheden bent u dus van alle gemakken voorzien. De uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar, waardoor u snel met de auto de rest van de stad en de regio kunt bereiken.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Energielabel A
+ 2 Ruime slaapkamers
+ Aparte keuken
+ Ruime badkamer
+ Ruim terras op het zuiden met groen uitzicht
+ Gelegen op de 1e etage van een goed onderhouden complex
+ Verdeeld over twee lagen
+ Eigen berging op de begane grond
+ Cv ketel Remeha uit 2024
+ WTW systeem Zehnder combiflow 300
+ Ideaal voor starters, young professionals, of expats

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.