Vrijstaande woning met groen uitzicht!

De woning is een onder architectuur gebouwde, vrijstaande villa met tuin rondom en garage, gelegen in Rokkeveen op een heerlijke groene locatie. De woning heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond waardoor het heel geschikt is om voor lange tijd te blijven wonen en genieten. Aan de achterzijde heeft u een vrij uitzicht over het groen.

HIGHLIGHTS
+ Onder architectuur gebouwde villa
+ Rustige woonwijk in Rokkeveen
+ Levensloop bestendige woning

BUITENRUIMTE
Een heerlijke tuin rondom met ruime oprit en grote garage. Door de ligging aan de buitenrand van de wijk Rokkeveen heeft u vrijuitzicht en bent u ook zo in de vrije natuur voor een mooie wandeling.

BEGANE GROND
De entree van de woning bevindt zich aan de zijkant. Bij binnenkomst stap je binnen in de ruime entreehal met een fraaie hardhouten trap naar de eerste verdieping, de meterkast, de badkamer en een separaat toilet. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, ligbad en wastafel.
Bij binnenkomst in de woonkamer valt de enorme ruimte meteen op. De woonkamer heeft een L-vorm met veel lichtinval door de grote raampartijen. De living bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning, naast de keuken is er voldoende ruimte om een fijne eetkamer te creëren. De keuken is ruim opgezet in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De schuifpui biedt toegang tot de ruime en groene achtertuin.
Aan de achterzijde bevindt zich tevens slaapkamer 1. De slaapkamer is recent gebouwd, is voorzien van ingebouwde spotjes en biedt een mooi uitzicht op de groene achtertuin.

De tussenhal/bijkeuken met wasmachineaansluiting biedt een doorloop naar de garage. De garage is zeer ruim opgezet en voorzien van een segmenten deur, lichtkoepel, uitstortgootsteen en doorloop naar de tuin.

1e VERDIEPING
Vanaf de overloop is er toegang tot 3 ruimtes. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde van de woning en biedt extra bergruimte. Slaapkamer 3 ligt aan de achterzijde van de woning en biedt een vrij uitzicht. De derde ruimte kan fungeren als slaapkamer 4, maar kan ook verbouwd worden tot tweede badkamer. De voorbereidingen om hier een badkamer van te maken zijn reeds getroffen.
Op de overloop is een kast met opstelling van de cv-ketel.

ZOLDERVERDIEPING
Zolder bereikbaar via vlizotrap. Deze ruimte is geïsoleerd en bevloerd.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Energielabel C
+ Mooi perceel van 450 m²
+ Woonoppervlakte van ca. 150 m²
+ Nieuwe slaapkamer op de begane grond
+ Grote garage ca. 25 m²
+ Fijne tuin rondom
+ Onder architectuur gebouwd in 1998
+ Rustige buurt in woonwijk Rokkeveen

> Ouderdomsclausule zijn van toepassing

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.