Vrijstaande villa met royale tuin en garage

Deze uitstekend onderhouden en luxueuze vrijstaande villa met inpandige garage is prachtig gelegen en biedt een onbelemmerd en verrassend uitzicht vanuit diverse hoeken van het huis. De woning beschikt over een fraai aangelegde, groene en beschutte tuin rondom en maakt deel uit van een kleinschalig villapark met slechts 11 villa’s. Dit park ligt op een eigen, afgesloten terrein met een elektronisch hek, wat zorgt voor optimale privacy en veiligheid. Met een royaal perceel van 559 m² eigen grond biedt deze villa een unieke combinatie van comfort, rust en ruimte.

Modern en privaat wonen in een landelijke en royale setting – precies zoals de huidige bewoners het ervaren!

HIGHLIGHTS
+ Zeer zonnige woonkamer van ca. 58 m² met veel natuurlijk lichtinval
+ Drie mooie en ruime slaapkamers
+ Groen omringde, beschutte tuin rondom

INDELING:

BEGANE GROND
Bij binnenkomst word je ontvangen in een ruime hal, afgewerkt met een luxe hardstenen vloer, die ook doorloopt in de keuken, bijkeuken en inpandige garage. In de hal vind je een nette toiletruimte met fonteintje en de toegang tot de garage.
De sfeervolle living van ca. 58 m² is een echte eyecatcher. Dankzij de glaspartijen aan drie zijden is de ruimte heerlijk licht en biedt deze een ruimtelijke en aangename sfeer. De woonkamer is voorzien van een gashaard met een natuurstenen schouw, een prachtige parketvloer, elektrische screens en openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin.
De ruime keuken heeft een composiet werkblad en is voorzien van alle moderne gemakken, inclusief een inductiekookplaat met wok gasbrander, vaatwasser en combimagnetron. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken, die extra bergruimte biedt en is uitgerust met een granieten werkblad, een inbouwvriezer en een aansluiting voor warm en koud water. Hier bevindt zich ook de cv-combiketel (2021) en een deur naar de zijtuin.
De inpandige garage (circa 18m2) is volledig uitgerust met een elektrische toegangsdeur, wasmachineaansluiting en een loopdeur naar de tuin.

1E VERDIEPING
De bovenverdieping biedt een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, een toiletruimte en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime douchevloer achter dubbele glazen deuren, een ligbad, vloerverwarming en een modern wastafelmeubel.
De royale slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kastenwand met schuifdeuren, terwijl de twee slaapkamers aan de voorzijde licht en praktisch zijn ingedeeld, perfect als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer.
Via de overloop is met een vlizotrap de ruime vliering bereikbaar. Deze is voorzien van twee dakramen, cv-verwarming en biedt extra bergruimte. Hier bevindt zich tevens de omvormer voor de 16 zonnepanelen, waarmee de woning duurzaam wordt voorzien van energie.

PLUSPUNTEN
+ Energielabel A
+ Vrijstaande villa met een groene, beschutte tuin rondom
+ Maar liefst 559 m² eigen grond
+ Zonnige woonkamer met veel lichtinval
+ Ruime slaapkamers
+ Moderne badkamer met ligbad en ruime douchevloer
+ Airconditioning aanwezig voor koude en warme lucht
+ Vloerverwarming in badkamer
+ Inpandige garage met elektrische deur
+ Achterzijde voorzien van vrij parkeren voor bewoners en bezoekers
+ Elektronisch hekwerk aan voor- en achterzijde van het park
+ Gelegen aan de geliefde en landelijke Zegwaartseweg
+ Mandeligheid met 11 eigenaren: € 150,- per jaar bijdrage

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.