Charmant en ruim splitlevel appartement met diepe tuin aan de Warande

Op een van de mooiste locaties van Schiedam, aan de groene en kindvriendelijke Warande, ligt dit comfortabele 4-kamerappartement van ruim 100m² op de begane grond met opkamer. De woning heeft een botanische voortuin en een diepe, beschutte achtertuin met volop privacy.
Hier woon je in alle rust, op steenworp afstand van het gezellige stadscentrum en nabij het monumentale Julianapark en Park Maasboulevard. Scholen, winkels en horeca bevinden zich op loopafstand.
De combinatie van een moderne afwerking, originele details, hoge plafonds en de bijzondere splitlevel-indeling met twee opkamers maken deze woning uniek in zijn soort.

HIGHLIGHTS
+ Diepe, beschutte achtertuin 117 m²
+ Moderne woning met authentieke en originele details
+ 3 slaapkamers
+ Moderne keuken en luxe badkamer

INDELING
Via de nette voortuin bereik je de entree van de woning. De hal is ruim en praktisch ingericht, met een nis voor jassen en tassen en een modern, volledig betegeld toilet.

De royale woonkamer van bijna 34 m² heeft een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen en is voorzien van een fraaie parketvloer. De open keuken is strak en functioneel, met witte kastjes en tegels en een houten aanrechtblad, wat zorgt voor een warme uitstraling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een koelkast, vriezer, gasfornuis met oven en voldoende kastruimte.
Een sfeervolle bar maakt het plaatje compleet. Grote voorraad kast met opstelling cv-ketel en wasmachineaansluiting is vanuit de keuken bereikbaar. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de royale achtertuin met veel groen en een fijne overkapping. Hier geniet je van volop zon en ruimte, met alle vrijheid om de tuin naar eigen smaak in te richten.

SPLITLEVEL
De woonkamer geeft toegang tot een tweede hal die leidt naar de eerste slaapkamer, een paar treden lager. Deze ruimte is licht en ruim en grenst direct aan de tuin, met een schuifpui die zorgt voor een fijne overgang tussen binnen en buiten. Tevens bevindt zich in de hal de moderne, volledig betegelde badkamer.
Deze is uitgevoerd in luxe materialen, met een zwart wastafelmeubel, een bijpassende douchecabine en een tweede toilet. De grote tegels en de combinatie van lichte en donkere tinten geven de ruimte een strakke en moderne uitstraling.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Beide zijn ruim, voorzien van een lichtgrijze tapijtvloer en beschikken over veel lichtinval. De slaapkamer aan de voorzijde is ideaal als kinderkamer of werkkamer. De slaapkamer aan de achterzijde biedt uitzicht op de royale tuin.

OMGEVING
De Warande staat bekend als een van de mooiste straten van Schiedam. De ligging is rustig, met volop groen, en tegelijkertijd woon je hier op korte afstand van alle voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen.
Het monumentale Julianapark ligt om de hoek, ideaal voor een wandeling of een middag in het groen. Ook Park Maasboulevard langs de Nieuwe Maas is eenvoudig bereikbaar. Het centrum van Schiedam met winkels, supermarkten, gezellige cafés en restaurants ligt op loopafstand.
Openbaar vervoer is goed geregeld en binnen enkele minuten rijd je via de nabijgelegen uitvalswegen richting Rotterdam, Delft of Den Haag.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Ruim 4-kamerappartement op de begane grond
+ Diepe, beschutte achtertuin met overkapping
+ Moderne woning met authentieke en originele details
+ Splitlevel met twee opkamers
+ Drie ruime slaapkamers
+ Royale woonkamer van ca. 34 m²
+ Open keuken met inbouwapparatuur en sfeervolle bar
+ Luxe badkamer met tweede toilet
+ Hoge plafonds, deels met originele ornamenten
+ Geheel voorzien van dubbel glas, deels kunststof kozijnen
+ Eigen cv-ketel
+ Energielabel C
+ Actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand

BIJZONDERHEDEN
> Oplevering in overleg

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.