Prachtig uitzicht en duurzaamheid! De perfecte combinatie en precies wat dit appartement te bieden heeft!

Op zoek naar een nieuwbouwwoning, waar duurzaamheid centraal staat, maar niet willen wachten? Dan is dit 3-kamer appartement precies wat je zoekt!

Dit appartement straalt luxe uit en heeft ook nog eens een fantastisch uitzicht over een groot gedeelte van Den Haag, Rijswijk en Delft. Met dit uitzicht kom je ogen te kort!

Gelegen in een aangename buurt nabij diverse winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer biedt deze woning comfortabel en praktisch wonen.
In de buurt van Hoge Vrijheid vind je supermarkten, de Haagsche Markt en diverse kinderdagverblijven. Station Hollands Spoor ligt om de hoek, net als meerdere tram- en bushaltes. Liever met de auto weg? Via de Waldorpstraat of Neherkade ben je snel op de snelweg richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Door die goede bereikbaarheid heb je alle vrijheid!

HIGHLIGHTS
+ Vloerverwarming met vloerkoelingfunctie
+ Openbaar vervoer om de hoek
+ Balkon (OOST)
+ Kunststof kozijnen met HR ++ glas

COLLECTIEVE RUIMTES
Er zijn diverse collectieve ruimtes. Achter de liften op de 2e, 3e en 4e verdieping is er een ruimte van 16 m². Op de 5e verdieping is er een ruimte van 40 m². Als koper richt je samen met je buren de collectieve ruimte in. Bijvoorbeeld een ruimte voor verjaardagsfeestjes of een gedeelde logeerkamer. Er is ook een gezamenlijk dakterras op de 5e verdieping (70 m²). Voor de inrichting van deze ruimtes is er een bedrag beschikbaar vanuit de VvE.

GEZAMENLIJKE ENTREE
Centrale hal met bellentableau en brievenbussen op straatniveau. Afgesloten hal naar trappenhuis en 2 liften naar 11e etage.

INDELING
Het appartement is gelegen op de 11 etage van het complex. Je stapt binnen en ervaart direct de ruimte van de entreehal. De gang biedt toegang tot alle vertrekken van het appartement. Zo is er een separaat toilet, een ruime slaapkamer, een badkamer, welke is voorzien van een regendouche en een handdouche, een wastafel en een handdoekradiator en is er een inpandige berging waar alle installaties te vinden zijn en welke de mogelijkheid biedt om een wasmachine te plaatsen. Ondanks alle apparatuur is er nog voldoende ruimte voor opslag.
Verderop in de hal is er aan de linkerzijde toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en heeft veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen. Het balkon is te betreden via de openslaande deuren en is gelegen op het Oosten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten in de ochtendzon met een kopje koffie.
De luxe open keuken heeft een moderne afwerking en is voorzien van een inductiekookplaat met een ingebouwde afzuiginstallatie, een oven en een vaatwasser. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich slaapkamer 2, welke op dit moment ingericht is als werkkamer.

PLUSPUNTEN
+ Verstrekkend en fantastisch uitzicht
+ Energiezuinig
+ Vloerverwarming
+ Actieve VvE
+ Nabij diverse snelwegen
+ Openbaar vervoer om de hoek
+ Zonnepanelen ten behoeve van collectief gebruik
+ Balkon (OOST)
+ Kunststof kozijnen met HR ++ glas
+ Collectieve fietsenstalling welke toegankelijk is voor alle bewoners
+ Oplevering kan snel

BIJZONDERHEDEN
> Recht van erfpacht, waarvan de canon is afgekocht
> In de parkeergarage worden diverse deelauto's geplaatst, welke middels een abonnement of los gehuurd kunnen worden.
> Zelfbewoningsplicht is van toepassing
> Er zijn diverse collectieve ruimten waaronder een gemeenschappelijk dakterras
> Maandelijkse bijdrage ca. € 130,-

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via uw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.