Heerlijke eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers, een tuin aan het water, vrij uitzicht en parkeergelegenheid voor 2 auto's.

Deze fijne woning combineert ruimte, comfort en een prachtige ligging. Met 4 royale slaapkamers, een zonnige tuin aan het water en parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein is dit een ideale plek voor het hele gezin. De woning ligt in een rustige doodlopende straat, vlakbij het Schollebos, winkelcentrum "De Scholver", Alexandrium, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

HIGHLIGHTS
+ Luxe keuken voorzien van hoogwaardig inbouwapparatuur
+ 4 royale slaapkamers
+ Grote, zonnige tuin met vrij uitzicht aan water
+ Centrale ligging nabij het Alexandrium, openbaar vervoer en uitgangswegen

INDELING

BEGANE GROND
De entreehal is voorzien van een gerenoveerd zwevend toilet met marmerlook tegels, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk licht en heeft een strakke laminaatvloer, een praktische trapkast en een deur naar de achtertuin. De open keuken heeft een moderne landelijke uitstraling en is uitgevoerd in een L-opstelling. Hier beschik je over een inductiekookplaat, afzuigkap, grote koelkast, combi-oven, vaatwasser en een luxe mengkraan, allemaal van het merk Siemens. De muren en het plafond zijn strak gestuct, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling.

De zonnige achtertuin is volledig bestraat, vrij gelegen aan een groenstrook en heeft een vlonder aan het water. Door de ligging op het noordwesten kun je hier optimaal genieten van de middag- en avondzon, terwijl de achterzijde van de tuin de hele dag zon ontvangt. De voortuin biedt veel privacy dankzij de verspringende gevel en is voorzien van een eigen berging en een waterkraan.

EERSTE VERDIEPING
Vanaf de overloop bereik je twee ruime slaapkamers van circa 14 m² aan de voorzijde en 18,5 m² aan de achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde is momenteel ingericht als gym en heeft een sauna. De ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een kastenwand met schuifpanelen over de volledige breedte van de kamer. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, een hangend toilet en de wasmachineaansluiting.

TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping vind je nog twee slaapkamers van circa 9,5 m² (voorzijde) en 13 m² (achterzijde). De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel. Daarnaast is er een handige bergruimte aanwezig. De woning is volledig uitgerust met kunststof kozijnen van hoge kwaliteit en dubbel glas, wat bijdraagt aan het onderhoudsgemak en de isolatie.

PLUSPUNTEN
+ Ruime voor en achtertuin
+ Parkeerplaats op eigen terrein voor 2 auto's
+ Eigen grond
+ Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer
+ Vrijwel volledig voorzien van dubbele beglazing

BIJZONDERHEDEN
> Bouwjaar: 1979
> Stadsverwarming
> Berging aan voorzijde
> Heerlijk familiehuis

ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.