WONEN AAN HET VROESENPARK
Wat een prachtige plek om te wonen! Tegenover het Vroesenpark! Dit super sfeervolle en onlangs verbouwde 3 kamer hoek appartement heeft een ruime, lichte woonkeuken met openslaande deuren naar het balkon en zicht over het Vroesenpark, 2 slaapkamers aan de achterzijde, een Dover houtkachel, een grote berging en is turn-key. Met behoud van diverse details is deze woning smaakvol en kwalitatief goed verbouwd.

De wijk Blijdorp is niet voor niets zo populair. De combinatie van de centrale ligging t.o.v. het centrum, openbaar vervoer (station van de Randstadrail op steenworp afstand) en uitvalswegen. Rustig kunnen wonen in een groene omgeving met het Vroesenpark en het Vroesenpaviljoen tegenover je, op loopafstand van diverse leuke horecagelegenheden en lopend een boodschap kunnen doen, is perfect!

INDELING

BEGANE GROND
Karakteristieke portaal, gedeelde entree met trapopgang naar de 1e verdieping.

TWEEDE VERDIEPING:
Vanaf de overloop is de zeer ruime woonkamer te bereiken. De L-vormige woonkamer heeft een heerlijke sfeer en kenmerkt zich door veel lichtinval. Aan de voorzijde van het appartement is een balkon aanwezig gelegen op het zonnige westen met uitzicht op het Vroesenpark. Het gehele appartement is in 2021/2022 volledig gerenoveerd ( m.u.v. de kozijen). De indeling is veranderd zodat de keuken grenst aan het balkon aan de voorzijde. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een 5-pits ovenfornuis, stoere afzuigkap, afwasmachine, losse ijskast. Vrijwel alle apparatuur is van SMEG. De masterbedroom is te betreden door de en suite deuren. Aan de achterzijde is nog een kleine slaap/werkkamer. Vanuit de doorgebroken hal is de badkamer te bereiken. De badkamer heeft een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Alle wanden en plafonds zijn strak gestuct. De gehele vloer is voorzien van een gietvloer en voorzien van isolatie. Alle radiatoren zijn vervangen door stoere, RVS radiatoren.

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ Gelegen aan het Vroesenpark
+ Gerenoveerd in 2021
+ Gietvloer
+ Ruim balkon met vrij uitzicht op het Vroesenpark
+ Nieuwe badkamer
+ Nieuwe keuken
+ Hoekappartement met veel lichtinval
+ Ruime berging van ca 10m2 in de onderbouw

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
• Eigen grond
• Energielabel E, doch een laag energieverbruik
• Verwarming en warmwater middels CV-Ketel (2020)
• Vloeren en plafonds zijn geisoleerd
• VvE is actief
• Oplevering in overleg, op korte termijn bespreekbaar

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je de overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel een eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.