Licht 5- kamer woonhuis met tuin op het Zuidwesten

Strak, modern en instapklaar! Deze prachtige eengezinswoning biedt alles wat je zoekt: een moderne keuken en badkamer (beide ca. 2020), uitgebreide meterkast (2022), vloerverwarming onder een fraaie plavuizen vloer, én 10 zonnepanelen. De strak gestuukte wanden en zonnige tuin op het Zuidwesten maken het plaatje compleet. Met 4 ruime slaapkamers, energielabel C (voor plaatsing zonnepanelen) en een ideale ligging nabij winkelcentrum Leidsewallen, de RandstadRail en recreatiegebied Noord Aa is dit een kans die je niet wilt missen.

HIGHLIGHTS
+ Instapklaar
+ 10 Zonnepanelen
+ 4 slaapkamers

BEGANE GROND
De entree biedt toegang tot een hal met een vernieuwde meterkast en een stijlvol afgewerkte toiletruimte, voorzien van een wandcloset en fonteintje. De lichte woonkamer is een genot, met een fraaie plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming, strak gestuukte wanden en plafonds, en een praktische trapkast. Via de woonkamer bereik je de zonnige achtertuin waar je kunt genieten van een prachtige overkapping, een stenen berging (dakbedekking vernieuwd in 2023) en een handige achterom. De moderne U-vormige keuken aan de voorzijde is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een Quooker, een roestvrijstalen afzuigkap, inductiekookplaat, combimagnetron en vaatwasser.

1E VERDIEPING
De overloop met een open trap naar de zolder geeft toegang tot drie slaapkamers. Aan de achterzijde vind je twee gezellige slaapkamers, beide voorzien van een dakraam en bergruimte achter het knieschot. De ruime derde slaapkamer aan de voorzijde biedt veel mogelijkheden. De moderne badkamer maakt het geheel compleet, met een ventilatieraam, tweede wandcloset, een wastafelmeubel, vloerverwarming, een verlaagd plafond met inbouwspots en een luxe inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en handdouche.

ZOLDERVERDIEPING
De ruime zolderverdieping biedt een multifunctionele overloop met een dakraam, wasmachineaansluiting en een grote bergkast met de mechanische ventilatie-unit en opstelplaats voor de CV-ketel. Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer, royaal van formaat, met een dakraam aan de achterzijde en extra bergruimte achter de knieschotten.

BUITENRUIMTE
De tuin, gelegen op het zuidwesten, is de hele dag door zonnig en biedt daarmee volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Hij is fraai aangelegd, deels betegeld en voorzien van een nette, afgewerkte overkapping. Daarnaast beschikt de tuin over een stenen berging en een achterom, wat zorgt voor extra praktisch gemak en toegankelijkheid.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Energielabel C
+ 10 zonnepanelen
+ Airco unit in woonkamer
+ Tuin op het Zuidwesten
+ 4 slaapkamers
+ Strak gestuukte wandafwerking
+ Op loopafstand van winkelcentrum Leidsewallen, de RandstadRail en de Noord Aa

BIJZONDERHEDEN
> Bouwjaar 1987
> Woonoppervlakte ca. 105m2
> Inhoud ca. 354m3
> Gedeeltelijke vloerverwarming
> Airco unit in woonkamer voor warme en koude lucht
> Moderne keuken (ca. 2020)
> Moderne badkamer (ca. 2020)
> Uitgebreide en vernieuwde meterkast (ca. 2022)
> Fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming (ca. 2020)
> Stenen berging, dakbedekking onderhouden in 2023

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.