Ruime, instapklare 5-kamer eengezinswoning aan het water in kindvriendelijke wijk

Op zoek naar een modern afgewerkte woning waar je zó in kunt trekken? Deze royale 5-kamer eengezinswoning aan de Van Veendijk biedt alles wat je zoekt. Gelegen in een gezellige en kindvriendelijke nieuwbouwwijk, met volop parkeergelegenheid voor de deur én een zonnige voor en achter tuin aan het water.
De woning is smaakvol en luxe ingericht, met oog voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen.

HIGHLIGHTS
+ Ruime en lichte woonkamer met open haard
+ Luxe keuken en badkamer met hoogwaardige afwerking
+ Vier slaapkamers en een royale inloopkast
+ zonnige tuin aan het water met aanleg terras
+ Energielabel A
+ Instapklaar

INDELING

VOORTUIN
Bij aankomst valt direct de ruime, zonnige voortuin op. Volledig betegeld en voorzien van een praktische opgeknapte en geïsoleerde berging met vliering. Hier is ruimte genoeg voor een loungehoek, zodat je ook aan de voorzijde kunt genieten van de middagzon. Voor de deur is ruime parkeergelegenheid beschikbaar.

BEGANE GROND
Je stapt binnen in de brede hal, waar meteen de moderne stijl opvalt. Rechts bevindt zich het vernieuwde hangende toilet, uitgevoerd in stijlvol zwart met een bijpassende fonteintje en een achterwand met luxe gouden visgraattegels. De woonkamer is ruim en heerlijk licht, dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin.
De sfeervolle open haard, sierlijsten aan de wanden en ornamenten aan het plafond stralen pure luxe uit. Ook ligt er een warme eiken PVC vloer met vloerverwarming in, al deze elementen zorgen voor een moderne en gezellige uitstraling. Op de wanden prijkt stijlvol behang dat de ruimte extra karakter geeft.
De moderne open keuken is een echte eyecatcher, uitgevoerd in antraciet en voorzien van de aller nieuwste inbouwapparatuur: een oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en een fraaie zwarte kraan. Er is volop kastruimte en een sfeervol nisje met inbouwspots.

ACHTERTUIN
Via de schuifpui stap je zo de royale achtertuin van 80 m2 (Zuid-Oosten) in. De tuin is volledig betegeld en loopt over in een aanlegterras aan het water, verbonden door twee prachtige palmbomen. Een heerlijke plek voor een loungebank of eettafel, waar je geniet van rust, privacy en vrij uitzicht over het water.

EERSTE VERDIEPING
Via de overloop bereik je de slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer met airco. Deze is uitgebreid met de voormalige aangrenzende slaapkamer, waardoor er een royale inloopkast is ontstaan. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim en licht en biedt diverse gebruiksmogelijkheden.
De badkamer is luxe en stijlvol afgewerkt met opnieuw die prachtige gouden visgraattegels als eyecatcher. Je vindt hier een moderne inloopdouche, sfeervolle nisjes, een vrijstaand bubbel ligbad, een tweede hangend toilet in zwart en een nette wastafelmeubel met een zwarte wasbak.

TWEEDE VERDIEPING/ZOLDERVERDIEPING
De ruime zolder is voorzien van een overloop met een aparte berging en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook een vierde ruime slaapkamer, voorzien van twee grote dakramen die voor veel lichtinval zorgen. Deze ruimte is ideaal als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

OMGEVING
De woning ligt in de gezellige en waterrijke Waterbuurt, onderdeel van de wijk Ypenburg. Deze buurt staat bekend om zijn moderne opzet, groene lanen en natuurlijk de vele waterpartijen. Het is een rustige en kindvriendelijke omgeving, met diverse speelplekken en basisscholen op loopafstand.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Ypenburg, waar je een gevarieerd aanbod van winkels en supermarkten vindt. De bereikbaarheid is uitstekend: station Ypenburg ligt om de hoek en ook de uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn snel te bereiken. Ook ben je in 5 minuten in het centrum van Delft en Nootdorp.

Zin in ontspanning? Recreatiegebied Delftse Hout en De Balij liggen op korte afstand, ideaal voor een wandeling of fietstocht. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Woonoppervlakte ca. 158 m²
+ Ruime voortuin met berging en lounge-gedeelte van 12 m2
+ Achtertuin van 80 m2 aan het water met aanlegterras en vrij uitzicht
+ Royale, lichte woonkamer met sfeervolle haard
+ Luxe open keuken met compleet allernieuwste inbouwapparatuur
+ Vier slaapkamers (inclusief ruime zolderkamer)
+ Luxe badkamer met bubbel ligbad, inloopdouche en tweede toilet
+ Complete afwerking met hoogwaardige materialen
+ Volledig voorzien van dubbel glas en goed geïsoleerd (energielabel A)
+ Gelegen in een kindvriendelijke, moderne wijk nabij scholen, winkels en uitvalswegen
+ Instapklaar!

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.