Royale 6-kamer splitlevel woning met garage en tuin

Deze woning is op een heerlijke locatie gelegen, op loopafstand van het Westerpark. Het is een royale 6-kamer splitlevel woning met achtertuin en garage. De woning is goed onderhouden, extra geïsoleerd en biedt ruimte voor een groot gezin.

HIGHLIGHTS
+ 5 slaapkamers verdeeld over verschillende levels
+ Fijne tuingerichte woonkamer
+ Inpandig bereikbare garage

BUITENRUIMTE
In de achtertuin, welke gelegen is op het oosten, is het prima vertoeven.
Via het loopdek (gezamenlijk onderhoud) bereikt u de entree van deze woning.

INDELING
De ruime entreehal biedt voldoende plek voor een fijne garderobe. Vanuit de entreehal is er toegang tot de inpandige berging met was- en droogaansluiting, separaat toilet, meterkast, garage (welke onder de woning is gelegen) en eet-/woonkamer.
De garage is gelegen op straatniveau en afgesloten middels een garagedeur.

Vanuit de entreehal stap je binnen in de ruime eetkamer. De open keuken is aan de voorzijde gelegen, voorzien van voldoende kastruimte en de benodigde inbouwapparatuur. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel om gezellig te kunnen tafelen.
De trap brengt je naar het lager gelegen niveau, hier bevindt zich de woonkamer. De woonkamer is voorzien van plavuizen, een open haard en toegang tot de achtertuin. De achtertuin is voorzien van prachtig volgroeid groen en is goed onderhouden. De tuin brengt een oase van rust met zich mee, er zijn meerdere plekjes waar er een fijne zithoek gecreëerd kan worden.

1e VERDIEPING
Level 1: Slaapkamer 1 en slaapkamer 2 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn een fijne ruimte en kijken uit over de tuin.
Level 2: Slaapkamer 3 en de badkamer zijn gelegen aan voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel, een handdoekradiator, een ligbad en een wandcloset.

2e VERDIEPING
Level 3: Slaapkamer 4 en slaapkamer 5 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 5 is voorzien van een open vliering, dit kan erg leuk zijn om de kamer creatief in te richten.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Energielabel A
+ Zonnepanelen (2017)
+ Woning is extra (na)geïsoleerd
+ CV-ketel uit 2022
+ Grotendeels in 2023 buitenzijde geschilderd
+ Ruime woning met 5 slaapkamers
+ Splitlevel woning
+ Inclusief garage
+ Voorzien van dubbelglas (HR++).

ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing

BIJZONDERHEDEN
** Let op De koper is verplicht om lid te worden van de HVMB. Deze voert het onderhoud van het dek uit. De jaarlijkse bijdrage voor het onderhoud is momenteel € 900 per jaar.
De HVMB-verslagen ALV 2023 + 2024, statuten en huishoudelijk reglement zijn toegevoegd aan Move.

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.