Rustig wonen in hartje Rotterdam..het kan!

Dit maisonnette appartement ligt in het groene en autoluwe wooncomplex Heliport, aan de rand van het bruisende centrum van Rotterdam. De opzet van het complex is ruim en kindvriendelijk, met een speeltuin op de binnentuin en volop groen rondom. Verder beschikt het complex over een berging per woning en een parkeergarage.
Alle voorzieningen die je nodig hebt, liggen op loopafstand. De woning zelf is licht en ruim, met een zonnig balkon op het zuidoosten en twee slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Als koper van dit appartement krijg je het eerste recht van koop op een parkeerplaats in de afgesloten garage.

HIGHLIGHTS
+ Ruime woning met balkon op zuidoosten
+ Mogelijkheid tot kopen parkeerplaats in garage
+ Op loopafstand centrum Rotterdam

INDELING:

DERDE VERDIEPING
Het appartement is verdeeld over twee woonlagen, gelegen op de derde en vierde verdieping. Op de derde verdieping kom je binnen in een hal met plavuizen, een modern toilet, de meterkast met stadsverwarming en de trap naar boven. De woonkamer is licht en ruim, met een handige trapkast en directe toegang tot het balkon op het zuidoosten. Hier geniet je van de ochtend- en middagzon met vrij uitzicht over het groene binnenterrein.
De open keuken met kookeiland vormt het hart van de ruimte, ideaal voor koken en tafelen. Aan de voorzijde is voldoende plek voor een eettafel.

VIERDE VERDIEPING
Een verdieping hoger vind je de overloop met wasmachineaansluiting en twee slaapkamers. De kamer aan de voorzijde beschikt over handige bergruimte achter de knieschotten.
Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met airco en een kleine vliering. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een tweede hangend toilet.

Op de tweede verdieping beschik je over een eigen berging.
Als koper van het appartement krijg je bovendien het eerste recht van koop op een parkeerplaats in de afgesloten garage, voor een vaste koopsom van € 25.000.

OMGEVING
De Stroveer is onderdeel van het geliefde Heliport-complex: een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving in het hart van de stad. De binnenplaats is autoluw en beschikt over een speeltuin, ideaal voor jonge gezinnen. Binnen enkele minuten lopen sta je op de Meent, de Hoogstraat of bij station Blaak.
Alle stedelijke voorzieningen zoals supermarkten, sportfaciliteiten, horecagelegenheden, scholen en openbaar vervoer liggen binnen handbereik. Ook de uitvalswegen richting de A13 en A20 zijn snel te bereiken. Ondanks de centrale ligging ervaar je hier vooral rust, ruimte en een groene omgeving.

PLUSPUNTEN
+ Een woning die geheel naar wens kan worden afgewerkt
+ Balkon op het zuidoosten
+ Woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen, met een praktische indeling
+ Oplevering in overleg.
+ Energielabel C
+ Lift in het complex aanwezig
+ Gelegen in een autoluwe en groene woonomgeving
+ Eigen berging op de tweede verdieping
+ Actieve vereniging van eigenaren: Maandelijkse bijdrage woning + berging € 298, 48
+ Loopafstand van Rotterdam centrum

BIJZONDERHEDEN
> Voor garage geldt een maandelijkse bijdrage vve van € 17,50
> Recht van erfpacht, tijdelijk, tot 31-03-2054.
> Canon betaling woning + berging afgekocht tot 31-03-2035.
> Canon betaling parkeerplaats dient per kwartaal te worden voldaan: € 91,54, herziening elke 5 jaar, eerst volgende in 2029

* asbest- en ouderdomsclausule

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.