Luxe woning met perfecte afwerking

Een woning waar comfort, luxe en een moderne stijl samenkomen. De woonverdieping is een gezellige, uitgebouwde ruimte waarbij de keuken centraal in de woning is geplaatst.
In de winter is het behaaglijk warm en in de zomer lekker koel, de gehele woning is namelijk voorzien van vloerverwarming en koeling.
De tuin van 59 m² is fraai aangelegd, heeft volgroeid groen en beschikt over een heerlijke overkapping om te genieten met vrienden en familie.

HIGHLIGHTS
+ Keurig afgewerkt, verbouwd en onderhouden
+ Luxe keuken met eiland
+ Grote, luxe badkamer
+ Energielabel A

BIJZONDERHEDEN
Deze woning is energieneutraal, ook wel een nul-op-de-meter woning genoemd. Een nul-op-de-meter woning, is een woning die de bewoners een netto energieverbruik van nul oplevert. Er wordt dus net zo veel energie opgewekt als er door de bewoners wordt gebruikt. Op dit moment wordt er meer energie opgeleverd dan gebruikt, deze woning staat dus echt in het teken van klimaatbewust wonen. Dit komt niet veel voor en is echt een bijzondere kans binnen de huidige woningmarkt.

BEGANE GROND
In de mooi afgewerkte entreehal is er ruimte voor de garderobe, ook is hier de meterkast, een separaat toilet en een trapopgang naar de 1e verdieping. Wanneer je vanuit de entreehal doorloopt zie je meteen het pronkstuk van de woonruimte, namelijk de modern afgewerkte keuken. De keuken, met eiland en een kastenwand, beschikt over de benodigde inbouwapparatuur, namelijk een inductiekookplaat, Quooker, magnetronoven, stoomoven en koffiezetapparaat. Daarnaast beschikt de keuken ook over een vrijstaande side-by-side koelkast en vriezer. De eetkamer is aan de voorzijde gesitueerd met toegang tot de voortuin.

De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en koeling. De lichte woonkamer heeft een trapkast (met opstelling van de warmtepomp met extra grote boiler) en is tuingericht met openslaande deuren. De achtertuin is onder architectuur aangelegd en gelegen op het noordwesten, voorzien van een overkapping en een berging. Twee eigen parkeerplaatsen direct achter de tuin, bereikbaar via de backalley.

1e VERDIEPING
Vanaf de overloop is er toegang tot alle ruimtes op de verdieping. Aan de voorzijde van de woning ligt de badkamer. De vergrote en luxe badkamer is gedeeltelijk betegeld en beschikt over een inloopdouche, vrijstaand ligbad, wastafel en wandcloset. Naast de badkamer ligt slaapkamer 1. Aan de achterzijde liggen slaapkamer 2 en 3. Slaapkamer 3 is de grootste ruimte en heeft een inloopkast

ZOLDERVERDIEPING
Op de zolder is er een gedeelde dakkapel geplaatst om extra ruimte te creëren. De zolderverdieping is naar wens in te richten. Op dit moment is er een deel in gebruik als werkkamer maar dit kan makkelijk ingericht worden als slaapkamer 4, de grote ruimte wordt gebruikt als slaapkamer (5) en er is nog extra bergruimte met was- en droogaansluiting, wtw-systeem en omvormer.
De open vide is nu ingericht als speelruimte, maar uiteraard ook in gebruik te nemen als bergruimte.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Luxe keuken en badkamer
+ Bouwjaar 2017
+ Rustig gelegen in woonwijk
+ Uitstekend onderhouden
+ Energielabel A
+ Geen gasaansluiting
+ Vloerverwarming in de winter en koeling in de zomer
+ Aangenaam klimaat door de gelijkmatige temperatuur
+ 20 zonnepalen
+ Warmte-terug-Win systeem
+ Perfecte afwerking: instap-klaar
+ 2 Eigen parkeerplaatsen

OVERIGE INFORMATIE
Bijdrage mandelig perceel: vve €30,-per maand.
Warmtepomp met 240ltr boiler eigendom (onderhoudscontract €23,-per maand).
Voorzieningen: waterontharder

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via uw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.