Hoogwaardig gerenoveerde 3-kamer benedenwoning met grote tuin op het Zuidwesten in Hillegersberg

Op steenworp afstand van de winkels Van Beethovensingel ligt dit in 2022 compleet gerenoveerde parterre appartement met 3 slaapkamers waarvan een in de kelder met verwarming en daglicht waardoor deze tevens is te gebruiken als slaap/hobby kamer, 2 balkons, voor- en diepe achtertuin, lichte woonkamer met moderne open keuken, luxe badkamer. Het goed onderhouden complex heeft aan de voorzijde uitzicht over plantsoen en luxe villa's. Alle winkels voor dagelijkse boodschappen, fitnesscentrum en de tram en bus zijn op loopafstand. Ietsjes verder is de gezellige Dorpstraat met al haar Horeca, Bergse Plas en het Lage Bergse Bos gelegen

HIGHLIGHTS
+ In 2022 compleet gerenoveerd
+ Ruime voor- en achtertuin
+ Gelegen in Hillegersberg
+ Oplevering kan spoedig

GEZAMENLIJKE RUIMTE
Gesloten portiek met bellentableau, brievenkasten en toegang tot de bergingen.

INDELING
Bij binnenkomst in de entreehal is er voldoende ruimte waar je de garderobe kan creëren. De entreehal biedt toegang tot de 2 slaapkamers, de woonkamer, de keuken, het separate toilet, de badkamer en de kelderkamer.
De gehele woning is voorzien van visgraat PVC vloer, hoge plinten, strak gestukte plafonds en muren, zwarte opdekdeuren, dubbel glas en kunststof kozijnen. De moderne zwarte keuken met een lichte composiet aanrechtblad is van alle gemakken voorzien zoals een Siemens vaatwasser, combi magnetron/magnetron oven, koelkast, een Bora inductiekookplaat met afzuiging, voldoende bergruimte en een RVS gootsteen met luxe mengkraan. De keuken heeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van tegels, wastafel, spiegelkast, radiator en inbouwspots. De twee ruime slaapkamers zijn rustig gelegen aan de achterzijde en hebben toegang tot het terras en de zonnige achtertuin.

BUITENRUIMTE
Met een fraai aangelegde voor en achtertuin en 2 balkons is aan buitenruimte geen gebrek.

BERGING
In de onderbouw is de ruime berging van ca. 15m2. Deze is opgesplitst in een werkkamer/hobbyruimte/slaapkamer en een wasruimte/fietsenhok. Er is elektra, verwarming en daglichttoetreding.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Compleet gerenoveerd in 2022
+ Achtertuin gelegen op het Zuidwesten
+ Vrij Uitzicht
+ Twee ruime slaapkamers
+ Extra werkkamer/hobbykamer/slaapkamer in de berging
+ Aparte berging met washok en fietsenstalling
+ Op loopafstand van diverse winkels, horeca, openbaar vervoer en wandelgebieden.

BIJZONDERHEDEN
+ Eigen Grond
+ Energielabel C
+ Dubbel glas en kunststofkozijnen
+ VvE bijdrage € 257,87, waarvan € 50,-- voorschot stookkosten
+ Blokverwarming op gas
+ De verkoper heeft de woning niet bewoond
+ Er is geen Lijst van zaken of Vragenlijst beschikbaar

Ouderdoms-, asbest- en loodclausule zijn van toepassing

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.