Royale hoekwoning met garage op een heerlijke locatie

Deze hoekwoning, gelegen op een perceel van 234 m², is keurig onderhouden. De hoeveelheid ruimte biedt de mogelijkheid om deze woning tot jouw droomhuis te maken.
Op dit moment telt de woning 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Dit is uiteraard volledig naar eigen wens in te richten. De woning is ook zeer geschikt voor een eigen praktijk/salon aan huis, met een eigen entree.

HIGHLIGHTS
+ Grote voortuin 60 m²
+ Lichte, ruime woonkamer
+ Zonnige achtertuin op het zuidwesten
+ 180 m² woonoppervlakte

BEGANE GROND
De woning heeft een statige entree met mooie glas-in-messing, die verwerkt is naast en in de voordeur. In de entreehal zijn er twee kwartslagtrappen die naar het souterrain en de 1e verdieping leiden. In de hal is ook een meterkast en een separaat toilet.

Vanuit de hal is er toegang tot de open keuken en de woonkamer. De doorzon woonkamer heeft vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning, een zijbalkon en een open haard. De halfopen keuken wordt gescheiden van de woonkamer middels een bar en biedt toegang tot het royale achterbalkon.

SOUTERRAIN
Een verdieping lager ligt het souterrain. Tot 1975 was in het gehele souterrain een tandartspraktijk gevestigd, met eigen entree aan de zijkant van de woning. Momenteel is het souterrain ingericht voor de was- en droogapparatuur, extra opslagruimte, technische ruimte voor de c.v., berging/schuur voor fietsen en een garage. Op de overloop is er een inpandige kastruimte aanwezig voor extra opslag. Er is mogelijkheid tot het creëren van een eigen (extra) entree van het souterrain.
Vanuit de kamer aan de achterzijde van de woning in het souterrain is er toegang tot de tuin en de garage. De garage beschikt over een sectionaaldeur en daglicht toetreding. De achtertuin is afgesloten met een hek en biedt plek voor meerdere auto’s c.q. oprit richting garage. De tuin is gesitueerd op het zuidwesten en is volledig bestraat.

1e VERDIEPING
Vanuit de entreehal op de begane grond, biedt een trapopgang toegang tot de 1e verdieping. Vanaf de overloop is er toegang tot alle kamers, de badkamer en een separaat toilet. Slaapkamer 1 en 2 liggen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 beschikt over een extra zijraam en een inpandige kastruimte.
Slaapkamer 3 en 4 liggen aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Slaapkamer 3 heeft een extra zijraam, inpandige kastruimte, eigen toegang tot de badkamer en toegang tot het balkon op het zuidwesten. Slaapkamer 4 heeft ook een inpandige kastruimte en toegang tot het balkon op het zuidwesten. De badkamer heeft een ligbad met douche en een wastafel.

ZOLDERVERDIEPING
De ruime overloop op de zolderverdieping heeft veel lichtinval middels het dakvenster. Hierdoor is het een mooie plek om bijvoorbeeld een werkruimte te creëren. Slaapkamer 5 wordt ook verlicht middels een dakvenster en heeft aan de voor- en achterzijde bergruimte achter knieschotten. De mogelijkheid tot het plaatsen van dakkapellen biedt een optie tot het creëren van een extra (slaap)kamer.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Royale woning met ca. 180 m² woonoppervlakte
+ Groot perceel eigen grond 234 m²
+ Inpandige garage
+ Woning voor diverse doeleinden geschikt
+ Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde
+ Op loopafstand van de gezellige Dorpsstraat
+ Op fietsafstand van het Stadshart

> Ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing
> Niet-bewonersclausule van toepassing

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega-NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.