Ruime instapklare eengezinswoning met 4 slaapkamers en 2 badkamers in Ypenburg

Deze instapklare en goed onderhouden eengezinswoning biedt alles wat je zoekt: 4 slaapkamers, 2 badkamers en een diepe tuin op het zuidoosten. Gelegen in de populaire, kindvriendelijke wijk Ypenburg, is dit de perfecte woning voor een gezin dat ruimte, comfort en een uitstekende ligging waardeert. Met een woonoppervlakte van 128 m² en een perceel van 130 m², is deze woning ideaal voor een gezinsleven.

HIGHLIGHTS
+ Energielabel A
+ 2 Badkamers
+ 4 Slaapkamers

BUITENRUIMTE
De woning heeft een nette voortuin van 1,45 meter diep en 5,07 meter breed. Via de openslaande deuren in de woonkamer bereik je de diepe achtertuin op het zuidoosten. De tuin is maar liefst 13,5 meter diep en 5,07 meter breed (68 m²), wat het een ideale ruimte maakt voor kinderen om te spelen, maar ook voor gezellige barbecues met vrienden. Aan de achterzijde van de tuin staat een ruime schuur, perfect voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. De tuin is ook via een achterom bereikbaar.

BEGANE GROND
Via de entreehal kom je in de woning, waar je de meterkast, een separaat toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping vindt. Vanuit de hal loop je de royale woonkamer in, die door de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde heerlijk licht is. De woonkamer biedt een comfortabele leefruimte en is met zorg onderhouden. De open keuken is een echte blikvanger, praktisch ingericht en voorzien van een composiet blad en moderne inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, stoomoven en combi/magnetron van het merk Siemens.

1e VERDIEPING
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is ideaal als hoofdslaapkamer, terwijl de twee slaapkamers aan de achterzijde uitzicht bieden op de achtertuin. De moderne badkamer is voorzien van stijlvolle wand- en vloertegels, een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegelkast en een separate toilet.

2e VERDIEPING zolder
De tweede verdieping is ideaal voor extra slaap- of werkruimte. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer met een Velux dakraam en een aparte kamer die gebruikt kan worden als wasruimte. De moderne tweede badkamer is uitgerust met een bad en een wastafel.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Energielabel A
+ Ruime woonkamer
+ Ruim 13 meter diepe tuin op het zuid/oosten
+ 4 Slaapkamers
+ 2 Badkamers
+ Tuin via achterom bereikbaar
+ Geheel voorzien van dubbel glas
+ Berging 7 m²
+ Bouwjaar 2000
+ 2 toiletten
+ Waterontharder aanwezig
+ Alarminstallatie
+ Goed onderhouden woning
+ Ruime zolder met Velux dakraam
+ Veel lichtinval door grote ramen aan voor- en achterkant
+ Rustige en kindvriendelijke wijk

OMGEVING
Deze woning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Ypenburg, op een uitstekende locatie met tal van voorzieningen in de buurt. Zo zijn de snelwegen A4, A12 en A13 binnen enkele minuten bereikbaar, en het openbaar vervoer is goed geregeld met treinstations en bushaltes op korte afstand. In de directe omgeving vind je winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Ypenburg biedt daarmee de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid.

Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.