Royaal en luxe drive-in woning in Noordhove

Deze prachtige, bijna 8 meter brede drive-in woning met garage ligt op een schitterende locatie in de populaire wijk Noordhove (deel II). Hier geniet je van een weids uitzicht over het water en de eilanden van de Benthuizerplas. De woning biedt volop ruimte en luxe, met maar liefst vier ruime slaapkamers, twee badkamers, een royale garage en een lichte, speelse woonkamer met grote raampartijen.
De 17 zonnepanelen, geplaatst in oktober 2019, maken dit huis ook nog eens duurzaam en toekomstbestendig.

HIGHLIGHTS
+ Energielabel A
+ 17 zonnepanelen en zonneboiler
+ Luxe afwerking en volledig geïsoleerd
+ Ruime garage
+ Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2023

BEGANE GROND
Bij aankomst tref je een ruime voortuin met ruimte voor 2 eigen parkeerplaatsen en toegang tot de woning en garage. De royale entreehal is voorzien van vloerverwarming en geeft toegang tot de volledig betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel en een aansluiting voor wasmachine en droger.. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, eveneens met vloerverwarming, en de grote garage.
De garage is uitgerust met een wasmachineaansluiting, verwarming, watertappunt en de omvormer van de zonnepanelen.

1e VERDIEPING / WOONVERDIEPING
De woonverdieping voelt ruimtelijk en licht aan. De open keuken (2021) in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur van het merk AEG en een plavuizen vloer met vloerverwarming. Een paar treden lager bevindt zich de royale woonkamer, met een plafondhoogte van maar liefst drie meter. De grote schuifpui met HR+ glas aan de achterzijde biedt toegang tot de zonnige tuin op het westen. De tuin is voorzien van een gezellige veranda met houten vlonders, lichtvensters (ca. 2015), een buitenkraan, elektrische zonwering en een achterom.

2e VERDIEPING
Op de bovenverdieping vind je drie ruime slaapkamers, waaronder één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Alle slaapkamers, zowel op de begane grond als boven zijn voorzien van rolluiken. De overige ramen in de woning zijn voorzien van zonwering/screens en horren. De ramen zijn in 2022 vervangen door HR++. De moderne badkamer (2021) is volledig uitgerust met elektrische vloerverwarming, een breed wastafelmeubel met dubbele wastafels, een bad met Brauer thermostaatkraan en een verlaagd plafond met ingebouwde spots. Daarnaast is er een tweede toiletruimte met fonteintje en een stookruimte met CV-ketel, zonneboiler en mechanische ventilatie.

OMGEVING
De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Noordhove-Oost in Zoetermeer. De buurt biedt een prettige woonomgeving met een mix van groen en moderne voorzieningen. Met recreatiegebieden zoals Noord-Aa en Bentwoud op loopafstand, een park met kinderspeeltuin om de hoek en het winkelcentrum van Noordhove en Oosterheem in de buurt, woon je hier op een toplocatie.
Daarnaast zijn scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen naar Den Haag, Rotterdam en Utrecht eenvoudig bereikbaar.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Energielabel A
+ Volledig geïsoleerd
+ Buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd
+ Ramen in 2022 vervangen door HR++
+ Grote garage v.v. elektra, water, verwarming en een elektrische sectionaaldeur
+ 2e badkamer op de begane grond
+ Opstelplaats voor auto's op eigen grond
+ Zonneboiler met zonnecollectoren
+ Waterontharder
+ Internet/TV kabels
+ In oktober 2019 zijn er 17 zonnepanelen geplaatst.

ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing

PERSONAL NOTE VERKOPERS:
" Wat we het meest gaan missen, is zonder twijfel het prachtige uitzicht over de Benthuizen plassen. Vanuit de woonkamer kijken we hier dagelijks op uit, en dat verveelt echt nooit. De hoge plafonds in de woonkamer versterken dat ruimtelijke gevoel nog eens extra.
Daarnaast is het gewoon een heel praktisch en fijn huis. De ruime garage biedt volop opbergruimte en met vier goede slaapkamers en een extra badkamer is het ideaal voor gezinnen of gasten die wat privacy willen. Ook parkeren is geen probleem met plek voor twee auto's voor de deur.

Wat ons hier echt thuis heeft laten voelen, is de combinatie van rust en gezelligheid. We hebben fijne buren en overal in de wijk zijn speeltuintjes, ideaal voor kinderen. Tegelijkertijd stap je aan de andere kant zo de natuur in—langs de plassen en het Bentwoud in.
En dan onze keuken, misschien wel het hart van het huis! We zijn er ontzettend trots op. Geen standaard zwart-wit, maar een warm en klassiek ontwerp met een moderne touch. Een fijne plek om samen te koken en te genieten."

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.