Royale 5-kamer hoek-eengezinswoning

Royale hoekwoning met voor- en achtertuin. De woning is gelegen in rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Naast een ruime woonkamer met open keuken, vernieuwde en vergrote badkamer, 4 prima slaapkamers en twee bergingen, is de achtertuin gelegen op het zonnige westen.
In de directe omgeving liggen het Kooistee Bos, tennisclub, voetbalclub en basisschool. Op korte afstand liggen uitvalswegen, winkelcentrum De Struytse Hoeck en het Haringvliet.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte met staand closet en fontein, toegang tot de berging en woonkamer. De woonkamer is voorzien van een nieuwe vloerafwerking (gelegd over een massieve parketvloer), trapkast, open keuken en heeft toegang tot de tuin. Open keuken in L-opstelling voorzien van vaatwasser, close-in-boiler, 1 1/2e spoelbak, 4 pits gas kookplaat, oven, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. De wanden in de woonkamer zijn strak gestuukt.

1e verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot twee slaapkamers en de vernieuwde badkamer. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een vaste schuifkastenwand. Slaapkamer 2 is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft toegang tot het balkon gelegen op het oosten. De badkamer is vergroot en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet.

2e verdieping:
Overloop met opstelling cv-combiketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Slaapkamers 3 en 4 zijn op deze verdieping gelegen en hebben beide een dakraam.

Buitenruimte:
Achtertuin gelegen op het zonnige westen, netjes aangelegd met borders en terras. De voortuin is gelegen op het oosten en heeft naast de aangebouwde berging nog een houten vrijstaande berging.

PLUSPUNTEN
+ Energielabel C
+ Op eigen grond gelegen
+ Rustige ligging
+ Vernieuwde en vergrote badkamer (2023)
+ Kruipruimte geïsoleerd
+ Twee bergingen
+ Achtertuin gelegen op het Westen
+ Gunstige ligging nabij Kooistee bos, winkels en diverse voorzieningen
+ Oplevering in overleg

*ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via uw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.