Zeer goed onderhouden 5-kamer woning

Welkom in deze instapklare, perfect onderhouden 5-kamer eengezinswoning aan de Rosweide 14! Deze fraaie woning straalt verzorging en kwaliteit uit, met smaakvolle afwerkingen van vloer tot plafond op iedere verdieping. Geniet van een lichte, ruime woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige, zuid gerichte achtertuin en een moderne serre uit 2023. Deze woning ligt bovendien in een rustige, kindvriendelijke wijk met een groot groen speelveld direct voor de deur. Hier vind je de perfecte balans tussen comfort, luxe en een fijne woonomgeving – je hoeft alleen de sleutel om te draaien!

HIGHLIGHTS
+ Energielabel A
+ Zeer goed onderhouden
+ 4 slaapkamers

BUITENRUIMTE
Geniet van optimaal comfort in de zonnige, Zuidoosten gerichte achtertuin, waar in 2023 een moderne serre is geplaatst. Deze fraaie toevoeging kan volledig worden afgesloten, waardoor je in alle seizoenen van deze fijne ruimte kunt genieten – van een kopje koffie in de ochtendzon tot gezellige avonden met vrienden.

BEGANE GROND
Je wordt verwelkomd in de entree met een praktische garderobe en een gedeeltelijk vernieuwde meterkast. De moderne toiletruimte met hangend toilet, licht betegelde wanden en een stijlvol fonteintje biedt meteen een verzorgde indruk.

De ruime, lichte woonkamer en nette open keuken vormen samen een uitnodigende leefruimte. De strakke, lichte laminaatvloer en recent vernieuwde binnendeuren en kozijnen zorgen voor een eigentijdse uitstraling. Via de vernieuwde openslaande deuren stap je zo de serre en Zuidoosten gelegen tuin in, waar je het buitengevoel optimaal kunt ervaren.

De moderne, U-vormige keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur: een koel-/vriescombinatie, brede inductiekookplaat met RVS-afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron-oven en een handige apothekerskast. Voor extra opbergruimte biedt de trapkast de perfecte plek voor al je voorraad en spullen.

1e VERDIEPING
De trap en ruime, tapijtbeklede overloop leiden je naar drie slaapkamers en de stijlvolle badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een fijne slaapkamer van ca. 10 m². Aan de achterzijde tref je de royale ouderslaapkamer van ca. 14 m² en een derde kamer van ca. 7 m², die momenteel dienst doet als kastenkamer.

De net onderhouden badkamer beschikt over een ruime douche, een hangend toilet met inbouwreservoir en een breed wastafelmeubel met bijpassende (voorraad)kast. Het tegelwerk loopt door tot het plafond, en de designradiator en zowel natuurlijke als mechanische ventilatie zorgen voor optimaal comfort.

2e VERDIEPING OF ZOLDERVERDIEPING
Op de tweede verdieping biedt de ruimte volop mogelijkheden, mede dankzij de dakkapel die in 2021 aan de achterzijde is geplaatst, wat het woonoppervlak aanzienlijk heeft vergroot. Ook werd er dat jaar een kunststof Velux-raam aan de voorzijde toegevoegd. Hier vind je tevens de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De royale doorzon-zolderkamer van ca. 17,5 m² kan eenvoudig worden opgedeeld in twee kamers. Onder de knieschotten is er bovendien volop ruimte voor extra opslag.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Energielabel A
+ Binnendeuren en kozijnen vernieuwd
+ Leuke en zeer rustige ligging met vrij uitzicht aan de voorzijde
+ Ruime parkeergelegenheid direct voor de deur
+ Kindvriendelijke omgeving, met speelweide direct voor de deur
+ Goedonderhouden 5-kamer woning, eventueel 6e kamer makkelijk te realiseren

BIJZONDERHEDEN
> Bouwjaar 1987
> Woonoppervlakte ca 116 m2
> Inhoud ca 396m3
> Eigen grond
> WTW installatie vervangen voor ventilatiebox
> Rookgasafvoerkanalen vernieuwd en vervangen

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.