Ruime en moderne hoekwoning uit 2007 in een kindvriendelijke wijk

Ben jij op zoek naar een ruime hoekwoning in het rustige en kindvriendelijke Rhoon, maar wil je ook profiteren van de moderne gemakken van een goed onderhouden woning? Dan is deze woning precies wat je zoekt! Met een royale woonoppervlakte van ruim 143 m², gebouwd in 2007 en voorzien van energielabel A, biedt deze woning alles voor comfortabel en duurzaam wonen. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een lichte en gezellige woonkamer, een open keuken aan de voorzijde en een moderne badkamer op de eerste verdieping. Bovendien zijn de voorzieningen uitstekend: basisscholen, sportverenigingen en winkels liggen op loopafstand.

HIGHLIGHTS
+ Vier ruime slaapkamers
+ Energielabel A
+ Moderne badkamer met ligbad
+ Ruime achtertuin met overkapping
+ Basisscholen, winkels en sportverenigingen op loopafstand

INDELING

BEGANE GROND
Via de eigen voordeur kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de meterkast, het separate toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer die aan de achterzijde van de woning is gelegen. Aan de zijkant van de woonkamer is een uitbouw te vinden en hier is een lichte en sfeervolle eetkamer van gemaakt. Doordat hier aan drie zijdes ramen te vinden zijn, is dit een heerlijke plek om te dineren. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden uitzicht op de goed onderhouden achtertuin. De open keuken aan de voorzijde kijkt uit op de rustige straat en is voorzien van een 5-pits gasfornuis, AEG-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Door de ruime opzet van de keuken is er veel berg- en werkruimte aanwezig.

1e VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich de eerste drie slaapkamers. De badkamer is gelegen aan de voorzijde en is van alles voorzien wat u in een badkamer zoekt. Zo is er een fijn ligbad, een ruime douche, een wandcloset, fijne wastafel met meubel en spiegel. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over mechanische ventilatie. Direct naast de badkamer is de eerste slaapkamer gelegen. De andere twee ruime slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. Één van de slaapkamers beschikt zelfs over een extra zijraam waardoor er meer licht en een ruimtelijk gevoel ontstaat.

2e VERDIEPING OF ZOLDERVERDIEPING
Op de overloop is de cv-ketel (2007) te vinden, de opstelplaats voor de wasmachine en ook de unit van de mechanische ventilatie is hier te vinden. Door de schuine daken is er veel bergruimte en door het dakraam beschikt de overloop over veel natuurlijk licht. De vierde slaapkamer is over de volle diepte van de woning gelegen en beschikt over een dakraam en een raam aan de voorzijde.
Met ruim 21m² is dit tevens de grootste slaapkamer van de woning.

OMGEVING
Deze woning ligt in een rustige en kindvriendelijke omgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je het winkelcentrum Hof van Portland, meerdere basisscholen en een bushalte. Voor een uitgebreider winkelaanbod ligt het winkelcentrum Carnisse Veste binnen vijf minuten fietsen. Ook de tramlijn naar Rotterdam en metrostation Slinge zijn snel bereikbaar, waardoor je binnen een mum van tijd in het centrum van Rotterdam bent. De uitvalswegen A15, A16 en A29 zijn snel te bereiken en hierdoor kan je het hele land door.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Energielabel A
+ Gelegen op eigen grond
+ Moderne badkamer
+ Hoekwoning
+ Vier ruime slaapkamers met de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren.
+ Ruime achtertuin met overkapping
+ De uitvalswegen A15, A16 en A29 zijn snel te bereiken
+ Verschillende basisscholen, sportverenigingen en winkels op loopafstand.
+ Voor-, zij- en achtertuin
+ Met openbaar vervoer is het centrum van Rotterdam goed te bereiken
+ Markies aan de voorzijde

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.