Charmant appartement met originele houten vloer en prachtig uitzicht in Den Haag.

Welkom bij dit sfeervolle tweekamerappartement aan de Ridderspoorweg 22 in Den Haag. Dit appartement combineert moderne gemakken met een klassieke uitstraling, dankzij de prachtige originele houten vloer die in de woonkamer ligt. Gelegen in de rustige en groene wijk Bosjes van Pex, biedt dit huis niet alleen comfort maar ook een bijzondere charme.

HIGHLIGHTS
+ Top locatie dichtbij het strand
+ Vrij uitzicht
+ Originele houten vloer

GEZAMENLIJKE RUIMTE
Gezamenlijke entree met videofooninstallatie, brievenbus-kasten, trapopgang en twee liften

INDELING
Entreehal met toegang tot de volgende ruimtes, namelijk: de slaapkamer, de ruime woonkamer, het separate toilet met wastafelkraan, de berging en de afgesloten keuken. De ruime en lichte woonkamer biedt een aangename leefruimte, met grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een zonnig balkon op het zuidwesten, waar je kan genieten van een prachtig uitzicht op de goed onderhouden gemeenschappelijke tuin. Deze tuin, vol groen en bloemen, biedt een serene omgeving voor ontspanning. Bovendien heb je aan de voorzijde van het appartement een fraai uitzicht op het nabijgelegen duingebied, wat de woning een extra rustige en natuurlijke sfeer geeft. De keuken is functioneel en goed onderhouden, en er is een ruime slaapkamer die voldoende privacy biedt. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de badkamer, voorzien van een douche en een wastafel. Het gehele appartement is goed verzorgd en heeft een warme, uitnodigende uitstraling, mede door de originele houten vloer die bijdraagt aan de unieke charme van de woning.

PLUSPUNTEN
+ Lichte en ruime woonkamer
+ Vrij uitzicht
+ Dichtbij het strand
+ Berging van 4m²
+ Open haard
+ Gezonde en actieve VvE
+ Ideaal voor jonge professionals of senioren
+ Servicekosten €210,- per maand (exclusief stookkosten van €85,- per maand)
+ Aanvraag heruitgifte erfpacht ingediend

Bijzonderheden
> Aanwezig aanbieding nieuw erfpachtcontract gemeente Den Haag.
> Ouderdoms-, asbest, niet bewoningsclausule en loodclausule zijn van toepassing

OMGEVING
Ligging en voorzieningen: Het appartement is gelegen in een rustige buurt met een groot aantal oudere bewoners, wat bijdraagt aan de kalme en vriendelijke sfeer. Alle noodzakelijke voorzieningen zijn in de buurt te vinden; een groot winkelcentrum met onder andere 2 supermarkten bevinden zich op loopafstand en de dichtstbijzijnde uitvalsweg is binnen 13 minuten te bereiken. Verder is er een directie openbaar vervoer verbinding met Den Haag Centraal Station. Daarnaast ligt het strand op korte afstand, ideaal voor een frisse wandeling of een dagje uit. Rondom het gebouw zijn er voldoende parkeermogelijkheden, waardoor u altijd gemakkelijk uw auto kunt parkeren.

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.