Ruim wonen aan de Maas

Dit unieke 4 kamerappartement van maar liefst 122 m², is gelegen aan de Maas op het historische Noordereiland. Vanuit de woonkamer kijk je direct op de skyline van Rotterdam, de iconische Willemsbrug en zie je de boten op de Maas voorbijkomen. Met metro- en treinstation op fietsafstand en de bushalte direct voor de deur is de gehele regio snel te bereiken, maar ook andere steden zijn goed bereikbaar.

HIGHLIGHTS
+ Uitzicht op de Maas
+ Centrale ligging
+ 122 m² aan woonoppervlak

GEZAMENLIJKE RUIMTE
Bij binnenkomst in het appartementencomplex is er een centrale ruimte met brievenbussen, bellentableau, lift en toegang tot het trappenhuis.

INDELING
Vanuit de entreehal zijn alle vertrekken in de woning bereikbaar. De drie ruime slaapkamers zijn gelegen aan de linkerzijde en kijken uit op de binnenplaats. Hierdoor is het erg rustig en is van omgevingsgeluid maar weinig te horen. De bijkeuken is gelegen aan het begin van de hal en beschikt over een wasmachineaansluiting, de cv-ketel (2019) en de WTW.

Het separate toilet is gelegen naast de badkamer en beschikt over een wandcloset, een handwasbakje en is volledig betegeld. De badkamer is voorzien van een fijne douche en een dubbele wastafel.

De ruime woonkamer is gelegen aan het einde van de hal en beschikt over drie grote raampartijen aan de kant van de Maas. Hiervandaan is de iconische Willemsbrug goed te zien, net als de skyline van Rotterdam en het vroegere Tropicana. Via de woonkamer is ook de open keuken bereikbaar. De keuken is voorzien van een leuke zitbar, een losse koelkast en vriezer, afzuigkap, dubbele wasbak met spoelgedeelte, ruime oven, een combimagnetron, vaatwasser en een 4-pits gasfornuis met grillplaat.
De keuken beschikt tevens over een Frans balkon met uitzicht op de gezamenlijke binnentuin.

OMGEVING
Ben jij op zoek naar een plek die centraal gelegen is en waar je ook tot rust kunt komen? Het Noordereiland kan je dit bieden! De buurt kent een gemoedelijke sfeer waar je dorps woont in de stad. Dit betekent voor ieder wat wils! Doordat de buurt omringd wordt door de Nieuwe Maas aan de noordkant en de Koningshaven aan de zuidkant is de ligging uniek te noemen. Ontdek hier leuke zaakjes, zoals de koffiebar Koozie, Fadi’s voor Arabic food en het zomerse pop-up visrestaurant A La Plancha. Door de verbinding met de Erasmusbrug en de Willemsbrug bereik je binnen no-time het bruisende stadscentrum en bezoek je makkelijk de populaire plekken. De Witte de Withstraat, Oude Haven en Pannekoekstraat zijn o.a. voorzien van verschillende leuke hotspots. Ook de Kop van Zuid en Katendrecht, met haar Fenix Food Factory en Foodhallen, liggen in de directe omgeving waar je kunt genieten van culinaire of recreatieve uitstapjes. Tevens bevindt zich op het Noordereiland ook de opstapplaats voor de watertaxi. Noordereiland it is!

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Energielabel B
+ Centrale ligging
+ Metro en trein op fietsafstand
+ Gelegen op loopafstand van het centrum van Rotterdam
+ Drie slaapkamers
+ Open keuken
+ Separaat toilet
+ Gezamenlijke binnentuin
+ Fijn sanitair

BIJZONDERHEDEN
> VvE bijdrage van € 226,11 per maand
> Gelegen op erfpachtgrond
> Erfpacht is afgekocht tot 13-08-2050 en loopt tot 2099
> Het Noordereiland is aangewezen als beschemd stadsgezicht.

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega-NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.