Royaal maisonnette appartement met eigen entree

Op een uitstekende locatie in de populaire wijk Kralingen bieden wij dit riante 4-kamer maisonnette appartement aan, voorzien van een privé-entree en een heerlijk zonnig terras. Het moderne gebouw dateert uit 2003 en is altijd uitstekend onderhouden. Het appartement bevindt zich op de 2e en 3e verdieping, en biedt een comfortabele en energiezuinige woonervaring. Alle voorzieningen zijn op loopafstand: van winkels en scholen tot openbaar vervoer en recreatie.

HIGHLIGHTS
+ appartement voorzien van 3x Frans balkon en ruim terras
+ eigen entree aan voor- en achterzijde en eigen berging
+ Energielabel A
+ Instapklaar

INDELING
Bij binnenkomst biedt de eigen entree van het appartement toegang tot een ruime hal met meterkast en handige opbergruimte. De hal leidt naar de achteringang en de trapopgang naar de woonverdieping. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een aparte houten berging.

Tweede verdieping:
Op de overloop ligt een stijlvolle plavuizenvloer, met toegang tot het royale terras op het noordoosten, waar je volop kunt genieten van de ochtendzon. De praktische bijkeuken en een separaat toilet bevinden zich eveneens op deze verdieping. De lichte en sfeervolle woonkamer aan de voorzijde heeft meerdere Franse balkons, wat zorgt voor een ruimtelijk en fris gevoel. De halfopen keuken is modern ingericht met een natuurstenen werkblad en heeft een prachtig uitzicht op het terras, evenals toegang tot de bijkeuken.

Derde verdieping:
Op de bovenverdieping vind je een overloop met een fraaie laminaatvloer. Hier bevindt zich ook een handige bergkast met de cv-opstelling en een WTW-installatie. De strak afgewerkte, volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Op deze verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers aanwezig, ideaal voor gezinnen of om te gebruiken als kantoor- of hobbyruimte.

OMGEVING
Dit appartement ligt op een toplocatie in Kralingen, een geliefde en levendige wijk. Op loopafstand bevinden zich alle noodzakelijke voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten, en openbaar vervoer. Het centrum van Rotterdam en de uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Energielabel A
+ Energiezuinige woning
+ Ruime en lichte woonkamer
+ Moderne badkamer
+ Rustig wonen op 2e en 3e verdieping..met eigen entree
+ Actieve vereniging van eigenaren
+ Lage maandelijkse bijdrage vve
+ Eigen grond
+ Uitstekende bereikbaarheid en nabij alle stadsvoorzieningen
+ Goed onderhouden en instapklaar

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.