RUIM APPARTEMENT MET TWEE BALKONS

Ben jij op zoek naar een modern ingericht appartement uit de jaren ‘30 op een fijne locatie in Rotterdam? Dan is het appartement aan de Noorderhavenkade 9 C2, gelegen in de geliefde wijk Blijdorp, de perfecte woning voor jou! Gelegen aan de brede, groene en historische Noorderhavenkade, bevindt dit appartement zich op loopafstand van verschillende winkels, metrostation Blijdorp en het stadspark Vroesenpark. Daarnaast zijn de uitvalswegen A13 en A20 eenvoudig te bereiken, waardoor je binnen no-time op weg bent.

Dit fijne appartement beslaat de tweede en halve vierde verdieping, en is voorzien van maar liefst twee balkons op het zuidwesten. Hier geniet je van heerlijke zonuren en een prachtig groen uitzicht. Of je nu wilt ontspannen met een goed boek of wilt genieten van de avondzon, beide balkons bieden de ideale ruimte hiervoor.

Het appartement zelf beschikt over een lichte en ruime doorzon woon- en eetkamer, gescheiden door sfeervolle en-suitedeuren. Hierdoor heb je de mogelijkheid om een gezellige en knusse leefruimte te creëren die perfect past bij jouw persoonlijke stijl. Daarnaast is de woning voorzien van moderne gemakken, zoals een volledig uitgeruste keuken en badkamer.

Voor degenen die graag het bruisende centrum van Rotterdam willen verkennen, is dit appartement ook ideaal gelegen. Of je nu met de fiets of het openbaar vervoer reist, binnen korte tijd ben je in het hart van de stad en kun je genieten van alles wat Rotterdam te bieden heeft.

INDELING

TWEEDE VERDIEPING
Via de gezamenlijke trapopgang is de voordeur van het appartement bereikbaar, die leidt tot de hal. Deze hal geeft toegang tot het moderne, recent ingerichte toilet, de trap naar de slaapverdieping en de woonkamer. Het toilet is voorzien van een karakteristieke terrazzovloer, wandcloset en handwasbakje.
De ruime woonkamer is aan de voorzijde gelegen. De lichte en ruime doorzon woon- en eetkamer worden gescheiden door sfeervolle en-suitedeuren. In beide kamerdelen zijn tevens authentieke plafondlijsten, paneeldeuren en schouwen aanwezig, die deze ruimtes eveneens een karakteristieke jaren ’30 sfeer geven.
De eetkamer en de recent ingerichte open keuken zijn aan de achterzijde gelegen. De keuken is voorzien van opnieuw een prachtige terrazzovloer, 6-pits gasfornuis met ruime oven, afzuigkap, vaatwasser en close-in-boiler. Via de keuken is ook het eerste op het zuidwesten gelegen balkon bereikbaar.

HALVE VIERDE VERDIEPING
De halve vierde verdieping is gelegen aan de achterzijde, waardoor deze heerlijk rustig en stil is. De twee slaapkamers zijn voorzien van recent gelegd tapijt en geven beide toegang tot het tweede op het zuidwesten gelegen balkon. Via de masterbedroom is de badkamer te bereiken. De moderne badkamer is voorzien van een wandcloset, designradiator, douche en wastafelmeubel.
Op deze verdieping zijn tevens een ruime inloopkast – voorzien van een recent aangebracht wandrailsysteem – en CV-ruimte – met wasmachineaansluiting – aanwezig.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Twee balkons gelegen op het zuidwesten
+ Volledig voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen
+ Modern toilet
+ Moderne keuken
+ Moderne badkamer
+ De slaapkamers zijn gelegen aan de rustige en stille achterzijde
+ CV-ketel uit 2023
+ Gelegen in Blijdorp
+ Gelegen aan de brede en historische Noorderhavenkade
+ Zeer gunstige ligging ten opzichte van verschillende uitvalswegen, het openbaar vervoer en verschillende winkels

BIJZONDERHEDEN
- Actieve VvE, waarvan de bijdrage € 116,07 per maand bedraagt

*ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en Algemene Voorwaarden Verkopend Makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.