Instapklare 4-kamer eengezinswoning aan het water

Ben jij op zoek naar een moderne, instapklare eengezinswoning met veel ruimte en een heerlijke tuin? Dan is deze woning iets voor jou! De woning heeft maar liefst 100m² woonoppervlak. De royale woonkamer biedt veel mogelijkheden om het helemaal naar eigen smaak in te richten. De prachtige laminaatvloer en de moderne leefkeuken zorgen samen voor een elegante touch in het geheel. Met een ligging aan het water, veel natuurlijke lichtinval en de goed onderhouden staat, biedt deze woning alles wat je zoekt.

HIGHLIGHTS
+ Tuin aan het water
+ Zonnige tuin op het zuidwesten
+ Instapklaar

BUITENRUIMTE
De woning heeft een heerlijke diepe achtertuin aan het water. Achterin de tuin, aan het water, is er een steiger gerealiseerd om eventueel een boot aan te meren. De tuin is voorzien van veel vaste planten en een aangenaam gazon.

BEGANE GROND
De entreehal van de woning is voorzien van een meterkast, separaat toilet, toegang tot de keuken, een trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot het souterrain en de woonkamer.
De keuken ligt aan de voorzijde van de woning. De keuken heeft een uniek design met ingebouwde spotjes. De keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuiginstallatie, een combi-magnetron, een vaatwasser, dubbele spoelbak, een koel/vriescombinatie, een composieten werkblad en veel bergruimte. In de keuken is er ook ruimte voor een gezellige, ruime eethoek. Vanuit de eetkamer kijk je de lager gelegen woonkamer in.

De woonkamer is te betreden vanuit de entreehal via een halve trap. De ruime woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval door de drie dakramen en de erker, de woonkamer is erg tuingericht. De woonkamer heeft een laminaat vloer met vloerverwarming en een hoog plafond, waardoor een ruimtelijk effect ontstaat.
In de entreehal, onder de bordestrap, bevindt zich de toegang tot het souterrain. Deze ruimte is uitgerust met een wasmachine-opstelplaats en veel bergruimte. Daarnaast bevindt zich hier ook slaapkamer 1. De kamer is voorzien van een douchecabine en biedt een ideale kans om een multifunctionele woonruimte te creëren. Het is perfect geschikt voor jongeren om hun eigen plekje te hebben.

1e VERDIEPING
Vanaf de overloop is er toegang tot slaapkamer 2, aan de voorzijde van de woning. Vanuit de slaapkamer is er een doorloop naar de badkamer. De badkamer is modern betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, een bad/douchecombinatie en een toilet voor optimaal comfort en gemak. Vanaf de overloop bereik je ook het riante en zonnige dakterras, wat een oppervlakte heeft van circa 16 m². Dit terras biedt een heerlijke buitenruimte om te ontspannen en te genieten van de zon. Bovendien biedt het terras de mogelijkheid om eventueel een extra kamer te creëren, waardoor het huis nog meer mogelijkheden biedt voor jouw woonwensen.

ZOLDERVERDIEPING
De zolderruimte biedt voldoende ruimte met de mogelijkheid tot een 3e slaapkamer.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Perceeloppervlakte 92 m²
+ Royale woonkamer met laminaatvloer
+ Tuin op het zuidoosten
+ Luxe witte keuken met Siemens apparatuur
+ Recent gerenoveerde badkamer
+ Energielabel C
+ 3 slaapkamers
+ Instapklaar
+ Schilderwerk 2023
+ Souterrain geschikt voor praktijk aan huis

In de directe omgeving bevinden zich namelijk onder meer een wijkwinkelcentrum, openbaar vervoer (opstapplaats RandstadRail), scholen en recreatievoorzieningen (waterrecreatiegebied "Noord-Aa").

Ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing

Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.