Exclusieve woning met authentiek karakter en moderne gemakken

Een pand met allure waar historie en modern comfort samenkomen. Dit statige huis uit 1899 aan de Nieuwe Haven, met drie ruime verdiepingen, is meer dan alleen een woning – het is een plek om te ervaren!
Deze voormalige stokerij combineert authentieke details met modern wooncomfort. Met een ruime binnentuin op de woonverdieping, diverse slaapkamers en badkamers en een veelzijdige ruimte op de begane grond, is deze woning niet alleen ideaal om te wonen, maar ook geschikt voor werken aan huis. Een eigen boot aan de kade? Ook dat behoort tot de mogelijkheden!

HIGHLIGHTS
+ Historisch pand uit 1899 met unieke uitstraling
+ Royale woonverdieping met sfeervol dakterras
+ Meerdere renovaties en moderniseringen uitgevoerd
+ Mogelijkheid voor een eigen boot aan de kade

INDELING

BEGANE GROND
Bij binnenkomst in de ruime hal ervaar je direct de grandeur van dit bijzondere pand. Op deze verdieping bevindt zich een separaat toilet en een veelzijdige ruimte die perfect kan dienen als kantoor of praktijkruimte. Deze ruimte is voorzien van een podium, een beamerscherm en een professionele geluidsinstallatie, ideaal voor presentaties of het creëren van een thuisbioscoop.

EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping vormt het hart van het huis. Hier vind je een royale woonkeuken, een gezellige eetkamer en toegang tot een sfeervol dakterras, dat tevens fungeert als buitenkamer. De lichte woonkamer, voorzien van vele raampartijen, zorgt voor een prachtige inval van daglicht en een ruimtelijk gevoel. Daarnaast is er een sfeervolle open gashaard aanwezig, ideaal voor gezellige avonden met familie of vrienden.
De speelse indeling met nisjes, doorkijkjes en een extra uitbouw maakt deze verdieping bijzonder. De uitbouw is perfect te gebruiken als werk- of computerhoek. Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitend een ruime berging, die ook dienst kan doen als extra slaapkamer.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is ingericht voor optimaal comfort. Hier zijn drie ruime slaapkamers, een balkon en twee moderne badkamers. De royale, luxe badkamer is uitgerust met een sunshower, waarmee je kunt douchen met infrarood- of uv-licht. Zo geniet je elke dag van een spa-ervaring in je eigen huis.

RENOVATIES
Dit bijzondere pand is uitstekend onderhouden en door de jaren heen op diverse punten gerenoveerd. In 1999 is het pand volledig gemoderniseerd, inclusief nieuwe elektra en een vernieuwde meterkast. In 2015 is er een nieuwe boiler geplaatst. Tijdens een renovatie in 2017 zijn de grote badkamer, de toiletten en alle vloeren vernieuwd, is extra vloerisolatie aangebracht op de eerste verdieping en is de werkkamer beneden geluidsgeïsoleerd. De keuken heeft in 2022 een grondige update gekregen en recent is een deel van het platte dak vernieuwd.

OMGEVING
Nieuwe Haven 49 is gelegen in de wijk Zuid in Schiedam, een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen en een rustige omgeving. De woning ligt op loopafstand van het historische centrum van Schiedam, waar je winkels, restaurants, de bibliotheek, het stedelijk museum en een theater binnen handbereik hebt.
De bereikbaarheid is uitstekend, met de snelwegen A4, A20 en A13 in de nabijheid en openbaar vervoervoorzieningen op loopafstand. Voor de deur is gratis parkeergelegenheid beschikbaar.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Multifunctionele ruimte op de begane grond
+ Moderne en luxe keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur
+ Royale woonverdieping met sfeervol dakterras
+ Drie ruime slaapkamers en twee badkamers
+ Wellness badkamer met sunshower
+ Meerdere renovaties en moderniseringen uitgevoerd
+ Centrale locatie nabij Schiedam en Rotterdam
+ Mogelijkheid voor een eigen boot aan de kade

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.