Omschrijving

Leuk startersappartement in gerenoveerd pand op toplocatie!

In het hart van Rotterdam, aan de bruisende Nieuwe Binnenweg, ligt dit charmante 2-kamer appartement op de bovenste verdieping van een volledig gerenoveerd pand uit 2023. Met een lichte woonkamer, moderne open keuken, ruime slaapkamer en een zonnig balkon op het zuiden, is dit een perfecte plek voor starters die willen genieten van het stadsleven.
Dankzij energielabel B woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig.…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 185.000 kosten koper Hypotheek berekenen
  • Woonoppervlakte ca. 35 m2
  • Aantal slaapkamers 1
  • Bouwjaar 1902
Meer kenmerken

Vragen of even
binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact
op met Kees-Jan Borsboom

Meer kans maken?

Laat zien dat je financieel sterk staat!
Met een KopersPaspoort© toon je aan dat je snel kunt schakelen. Meer kans op jouw droomhuis!

Open Woningwaarde Dag

Benieuwd naar de waarde van je huis? Maak gebruik van een gratis waardebepaling tijdens onze Open Woningwaarde Dag!

Tijdens de Open Woningwaarde Dag komen we langs om binnen 20 minuten de waarde van jouw huis te bepalen.

ONLINE ZOEKSERVICE

Door een gratis zoekprofiel aan te maken krijg je voortaan ál het nieuwe huizenaanbod van álle makelaars direct in je mailbox, vaak al voordat het op Funda staat.

Leuk startersappartement in gerenoveerd pand op toplocatie!

In het hart van Rotterdam, aan de bruisende Nieuwe Binnenweg, ligt dit charmante 2-kamer appartement op de bovenste verdieping van een volledig gerenoveerd pand uit 2023. Met een lichte woonkamer, moderne open keuken, ruime slaapkamer en een zonnig balkon op het zuiden, is dit een perfecte plek voor starters die willen genieten van het stadsleven.
Dankzij energielabel B woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De ligging is ideaal: op loopafstand van gezellige cafés, restaurants, supermarkten en winkels. Openbaar vervoer is om de hoek en met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum van Rotterdam.

HIGHLIGHTS
+ Compleet gerenoveerde woning (2023)
+ Betaalbare starterswoning
+ Energielabel B

INDELING

BEGANE GROND
Je komt binnen via de gedeelde entree op de begane grond en neemt de trap naar de bovenste verdieping.

DERDE VERDIEPING
De ruime overloop geeft toegang tot alle vertrekken, inclusief een separaat hangend toilet. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij het dakkapel en heeft een moderne laminaatvloer die door de hele woning is doorgetrokken. De open keuken is strak en stijlvol, voorzien van een inbouwkoelkast, vriezer, oven en inductiekookplaat.

De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ruim en licht en biedt direct toegang tot het balkon op het zonnige zuiden – een fijne plek om te ontspannen na een lange dag.
De badkamer is modern en volledig betegeld en beschikt over een douchecabine, handdoekradiator, wastafel en wandspiegel. Daarnaast is er een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine en/of droger.

De woning is instapklaar, heeft gestuukte wanden en verkeert in uitstekende staat. Oplevering is in overleg en kan snel!

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Compleet gerenoveerde woning (2023)
+ Energielabel B
+ Lichte woonkamer met dakkapel
+ Moderne open keuken met inbouwapparatuur
+ Ruime slaapkamer met toegang tot het balkon
+ Zonnig balkon op het zuiden
+ Moderne badkamer met douchecabine
+ Eigen berging met wasmachineaansluiting
+ Gelegen op een toplocatie in Rotterdam
+ Actieve vve met bijdrage € 55,18 per maand

OMGEVING
Wonen aan de Nieuwe Binnenweg betekent genieten van alles wat Rotterdam te bieden heeft. Deze levendige straat barst van de hippe koffietentjes, trendy boetieks en gezellige eetcafés. Binnen enkele minuten sta je in het centrum van Rotterdam, waar je kunt winkelen, uitgaan of cultuur snuiven in bijvoorbeeld de Kunsthal of het Boijmans Van Beuningen.
De tram en metro zijn op loopafstand, en met de fiets ben je zo bij het Centraal Station of in het groene Vroesenpark. Hier woon je in een bruisende omgeving, met alles binnen handbereik!

BIJZONDERHEDEN
> Projectnotaris. Ligthelm en Dekker
> Niet bewonersclausule
> Ouderdomsclausule (voor de buitenzijde)

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Vragen of even
binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact
op met Kees-Jan Borsboom

Meer kans maken?

Laat zien dat je financieel sterk staat!
Met een KopersPaspoort© toon je aan dat je snel kunt schakelen. Meer kans op jouw droomhuis!

Open Woningwaarde Dag

Benieuwd naar de waarde van je huis? Maak gebruik van een gratis waardebepaling tijdens onze Open Woningwaarde Dag!

Tijdens de Open Woningwaarde Dag komen we langs om binnen 20 minuten de waarde van jouw huis te bepalen.

ONLINE ZOEKSERVICE

Door een gratis zoekprofiel aan te maken krijg je voortaan ál het nieuwe huizenaanbod van álle makelaars direct in je mailbox, vaak al voordat het op Funda staat.

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 185.000,- kosten koper Hypotheek berekenen
  • Aanvaarding Direct

Bouwvorm

  • Bouwjaar 1902
  • Soort bouw Appartement
  • Ligging Aan drukke weg, in woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte 35m2
  • Inhoud 140m2
  • Aantal kamers 2 kamers
  • Aantal slaapkamers 1
  • Aantal woonlagen 1 woonlagen

Energie & Installatie

  • Energielabel B
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2023
  • Energie einddatum 2033-01-13

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Tentdak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
  • VVE Bijdrage € 55.18
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Delfshaven
  • Sectie F
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 2690
  • Index A3

Extra

Burgerlijke staat

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Gezinnen met kinderen

Met kinderen
Zonder kinderen
Alleenstaand
  • Met kinderen
  • Zonder kinderen
  • Alleenstaand

Leeftijd buurtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Bewoners in de straat

Man
Vrouw
  • Man
  • Vrouw

      Documenten

      Voor alle documenten van deze woning willen we je graag doorverwijzen naar Move.nl.

      Inloggen MOVE.NL

      Aankoopmakelaar

      Hulp nodig bij de aankoop?
      Onze aankoopmakelaars helpen graag

      Aankoopmakelaar
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      "*" geeft vereiste velden aan

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      Ik wil graag meer informatie ontvangen over(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      Dit veld is verborgen bij het bekijken van het formulier
      Dit veld is verborgen bij het bekijken van het formulier
      Waar wil je een afspraak voor maken?(Vereist)

      April 2025

      Ma Di Wo Do Vr Za Zo
      1 2 3 4 5 6
      7 8 9 10 11 12 13
      14 15 16 17 18 19 20
      21 22 23 24 25 26 27
      28 29 30

      "*" geeft vereiste velden aan

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Waar wil je een plek voor reserveren?
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      Dit veld is verborgen bij het bekijken van het formulier
      Dit veld is verborgen bij het bekijken van het formulier
      Waar wil je een afspraak voor maken?(Vereist)

      April 2025

      Ma Di Wo Do Vr Za Zo
      1 2 3 4 5 6
      7 8 9 10 11 12 13
      14 15 16 17 18 19 20
      21 22 23 24 25 26 27
      28 29 30

      "*" geeft vereiste velden aan

      Geen titel
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Waar wil je een afspraak voor?*

      De aanmelding komt ten goede van : Nieuwe Binnenweg 438A 03, Rotterdam

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      Dit veld is verborgen bij het bekijken van het formulier
      Dit veld is verborgen bij het bekijken van het formulier

      April 2025

      Ma Di Wo Do Vr Za Zo
      1 2 3 4 5 6
      7 8 9 10 11 12 13
      14 15 16 17 18 19 20
      21 22 23 24 25 26 27
      28 29 30
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Adres te taxeren woning

      Soort woning
      Doel van taxatie

      Binnen welke periode moet de taxatie worden uitgevoerd?
      MM slash DD slash JJJJ
      MM slash DD slash JJJJ
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Ik heb interesse in:*
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Adres*
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.