Appartement met vele mogelijkheden op A-locatie!

Wonen aan de rand van Kijkduin combineert het beste van twee werelden: rust en natuur met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Dit lichte en ruime 3-kamer appartement van circa 83 m² is gelegen op de derde etage en biedt niet alleen een prachtig groen uitzicht, maar ook veel mogelijkheden. Dankzij de indeling is het eenvoudig om een extra slaapkamer te creëren, waardoor dit appartement perfect aansluit bij verschillende woonwensen.
Begin je dag met een kop koffie op het achterbalkon in de ochtendzon en sluit je middag af met een glas wijn op het zuidwestelijk gelegen balkon. Met kunststof kozijnen en dubbel glas, een actieve VvE en een gunstige erfpachtregeling is dit appartement ideaal voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen.

HIGHLIGHTS
+ Mogelijkheid om een extra slaapkamer te maken
+ Dubbel balkon, altijd zon!
+ Actieve VVE

GEZAMENLIJKE RUIMTE

INDELING

BEGANE GROND
Via een trap naar de afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen kom je in de nette entree van het complex. Met de lift of trap bereik je de derde verdieping

3E VERDIEPING
Bij binnenkomst in het appartement valt direct de lichte en praktische indeling op. De hal biedt toegang tot een modern toilet met fonteintje. De ruime woon-/eetkamer is vergroot door het samenvoegen van de voorzijkamer, wat zorgt voor een royale leefruimte. Heb je behoefte aan een extra slaapkamer? Deze ruimte kan eenvoudig worden teruggebracht naar een separate kamer. Vanuit de woonkamer stap je het zonnige voorbalkon op, waar je kunt genieten van de middag- en avondzon en een vrij uitzicht.
De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger. Het achterbalkon is bereikbaar vanuit de keuken.
Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer die uitkijkt op het groen. De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en designradiator. Daarnaast is er een extra kamer aan de achterzijde, ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer.

OMGEVING
De ligging van dit appartement is uitstekend. Je bevindt je op een steenworp afstand van Kijkduin en verschillende natuurgebieden, ideaal voor wandelingen of fietstochten. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes voor lijnen 24, 26 en seizoenslijn 23 nabij, evenals een halte van Randstadrail 3 op korte afstand. Voor automobilisten is er snelle toegang tot de rondweg van Den Haag en de snelwegen A4, A12 en A13. Het winkelcentrum Waldeck ligt op loopafstand, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Zonnige ligging
+ Perfecte locatie
+ Actieve VVE
+ Fietsberging gelegen in de onderbouw
+ Kunststof kozijnen
+ Ruime slaapkamers, een derde te creëren

BIJZONDERHEDEN
> Actieve VVE, bijdrage €352,62 pm
> Voorschot stookkosten, bijdrage €112,52 pm
> Bouwjaar 1957
> Woonoppervlakte ca. 83m2
> Inhoud ca. 271m3
> Verwarming middels blokverwarming
> MJOP
> Eigen fietsenberging in de onderbouw ca. 8m2

ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.