Hoek-eengezinswoning met heerlijk royale tuin

Een keurig onderhouden en uitgebouwde hoek-eengezinswoning met werkelijk een fantastische tuin. Deze energiezuinige woning is de ideale woning voor een camper liefhebber. De zijtuin met eigen oprit is bijvoorbeeld voorzien van een elektronisch hek zodat je veilig kan parkeren op eigen terrein. De woning is voorzien van een warmtepomp en 17 zonnepanelen. Gelegen in een fijne woonwijk, nabij winkels en op loopafstand van het centrum.

HIGHLIGHTS
+ zeer energiezuinig en gasloos: energielabel A+++
+ een perceel van 342m2 met voor-, zij- en achtertuin
+ uitstekend afgewerkte en onderhouden woning

BUITENRUIMTE
De woning is gelegen op een van de grootste percelen van de wijk. Zowel de voortuin als de achtertuin zijn keurig aangelegd. In de achtertuin kan je heerlijk rustig genieten, ook als het iets minder mooi weer is. Onder de overkapping, welke aan de woning zit, kan je al snel van de buitenlucht genieten. In de achtertuin staat ook een garage annex schuur/werkplaats, voorzien van een stalen kanteldeur, elektra en water.
De zijtuin met oprit en elektronisch hek is recent (2023) geheel nieuw aangelegd. Ideaal om bijvoorbeeld de camper te parkeren. Ook dan is er nog genoeg plek beschikbaar voor een personen auto.

BEGANE GROND
Entree woning. Hal met diepe trapkast alwaar de nieuwe groepenkast zit en de pomp voor de vloerverwarming.
De woonkamer met eiken parketvloer is knus en heeft extra lichtinval door zijraam. Doorloop naar de uitbouw alwaar de eetkamer en de keuken zich bevinden. Het keukenblok uit 2005 is in een hoekopstelling, landelijke stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Toegang tot de achtertuin.
Tussenhal met trapopgang naar de verdieping en een ruim toilet met een kast alwaar de opstelling van de warmtepomp met 180 ltr. boiler (eigendom).

1e VERDIEPING
Overloop met luik naar vliering en laminaatvloer. Boven het trapgat zit een vaste kast met opstelling van de oude cv-ketel (niet meer in gebruik). Verder is er een airco aanwezig.
Slaapkamer 1 aan de voorzijde met draairaam, vaste kast en rolluik.
Slaapkamer 2 aan de voorzijde met draairaam en rolluik.
Slaapkamer 3 aan de achterzijde .
De plafonds in de slaapkamers zijn vernieuwd en voorzien van extra isolatie.
De volledige betegelde badkamer aan de achterzijde is voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting.

ZOLDER/VLIERING
Bergvliering voor de nodige opslag.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Energielabel A+++
+ Warmtepomp met 180 ltr. boiler in eigendom
+ 17 zonnepanelen in eigendom met twee omvormers
+ Groot perceel met voor-, zij- en achtertuin
+ Uitbouw woning op de begane grond
+ Oprit zijtuin met elektronisch hek
+ Garage annex schuur/werkplaats
+ Keurig onderhouden eengezins-hoekwoning
+ Vloerverwarming begane grond
+ Airco verdieping
+ Rolluiken voorzijde

ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.