Royale hoekwoning met unieke extra's!

Deze verrassend ruime en uitgebouwde hoekwoning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en veelzijdig wonen. Met maar liefst zes slaapkamers, waaronder een slaap- en badkamer op de begane grond, is dit het ideale familiehuis. Of je nu extra ruimte zoekt voor een groot gezin, een thuiswerkplek of een hobbykamer, hier is het allemaal mogelijk.

De woning beschikt over een zonnige achtertuin, een perceel van circa 233 m², een eigen oprit en een ruim dakterras – perfect om van het buitenleven te genieten. Gelegen tegenover een groen plantsoen, met het dorpscentrum, scholen en de sporthal op loopafstand, combineert deze locatie rust met gemak.
Daarnaast is de ligging uitstekend. Je woont hier dicht bij grote steden, belangrijke snelwegen en het prachtige natuur- en recreatiegebied De Rottemeren. Hier is de gelegenheid om heerlijk te wandelen, fietsen en ontspannen.

Rust, ruimte en een centrale ligging komen hier samen in een woning die al je verwachtingen zal overtreffen.

HIGHLIGHTS
+ Energielabel A
+ 6 slaapkamers
+ 3 badkamers

BUITENRUIMTE
De voortuin biedt volop mogelijkheden voor eigen invulling en beschikt daarnaast over een praktische oprit. Vanuit de woonkamer heb je via de schuifpui toegang tot de achtertuin, waar je optimaal kunt genieten van het buitenleven. De berging is ideaal voor het opslaan van materialen en fietsen en herbergt tevens de netjes weggewerkte cv-ketel. Direct naast de berging bevindt zich een sfeervolle overkapping, waar je op warme zomerdagen heerlijk beschut kunt ontspannen.

BEGANE GROND
Via de lichte hal kom je binnen in de woning, waar je de vernieuwde meterkast en het vernieuwde separaat toilet vindt. Vanuit de hal betreed je de royale woonkamer, voorzien van plavuizen, een sfeervolle open haard en een vernieuwde, lichte open eetkeuken. De keuken is uitgerust met luxe Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, en biedt een stijlvolle ruimte voor koken en dineren.

Vanuit de woonkamer kom je in een extra slaapkamer en de eerste badkamer, ideaal voor gasten of als gelijkvloerse woonruimte. Zowel de slaapkamer als de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De badkamer beschikt daarnaast over mechanische ventilatie. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en plavuizen, wat zorgt voor een aangenaam en luxe wooncomfort.

EERSTE VERDIEPING:
Op de overloop vind je recht voor je een vaste kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Naast deze kast is een separaat toilet geplaatst, praktisch gelegen tussen de twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning.
Deze verdieping beschikt over twee badkamers. De tweede badkamer is uitgerust met een ligbad, een wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Dankzij de mechanische ventilatie blijft het binnenklimaat hier altijd comfortabel. Aan de achterzijde bevindt zich de derde badkamer, voorzien van een luxe inloopdouche, een hangend toilet en een dubbele wastafel. Met zowel natuurlijke als mechanische ventilatie en vloerverwarming is ook deze ruimte optimaal ingericht.
Centraal op de verdieping ligt een royale kamer die je geheel naar eigen wens kunt gebruiken, bijvoorbeeld als extra slaapkamer of een speelkamer voor de kinderen.
Aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer. Deze heeft een eigen toegang tot het dakterras, een perfecte plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten.

TWEEDE VERDIEPING:
De overloop wordt heerlijk verlicht door een royale raampartij aan de zijkant van de woning. Via de trap kom je op de ruime en lichte zolderverdieping, waar dankzij twee dakkapellen twee ruime slaapkamers zijn gecreëerd.
Zowel de eerste als de tweede verdieping is voorzien van een strak gelegde laminaatvloer, wat de woning een moderne en verzorgde uitstraling geeft.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Energielabel A
+ Gerenoveerd in 2024
+ 6 slaapkamers
+ 3 badkamers
+ 3 toiletten
+ Eigen oprit
+ Vernieuwde keuken
+ Royale tuin op het Oosten met berging en overkapping
+ Veel opties om te verduurzamen

BIJZONDERHEDEN
> Bouwjaar 1969
> Gebruiksoppervlakte ca. 205 m2
> Inhoud ca. 684 m3
> CV ketel eigendom 2013
> Oplevering in overleg en conform lijst van zaken
> Eigen grond

ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.