Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers

Welkom op het Kooienswater 54 in Meerzicht. Met vier slaapkamers, een heerlijke leefruimte en een moderne open keuken, is dit de ideale eengezinswoning! De woning ligt in een rustige woonwijk dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer. Lees snel verder!

HIGHLIGHTS
+ Energielabel B
+ Kindvriendelijke wijk
+ 15 zonnepanelen (2021)

BEGANE GROND
Bij binnenkomst betreedt je vanaf de hal de woonkamer, die door de grote raampartijen erg veel lichtinval heeft. Samen met het ruime eetgedeelte, maakt dit een heerlijke leefruimte die goed is afgewerkt. De moderne open keuken aan de achterzijde van de woning is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, met onder andere een Quooker en inductie kookplaat. Vanuit de keuken heb je tevens toegang tot de achtertuin. De begane grond is verder voorzien van een hal, toilet en uiteraard trap naar de eerste verdieping.

1e VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, die veel licht binnenlaten door de ramen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel.

2e VERDIEPING / ZOLDERVERDIEPING
De tweede verdieping biedt ruimte voor een vierde slaapkamer, zoals ook het huidig gebruik is. Echter leent deze ruimte zich ook ideaal als werkruimte of speelkamer. Tevens is er op de zolder de opstelplaats voor de cv-ketel en erg veel bergruimte.

BUITENRUIMTES
De achtertuin is een heerlijke plek en door de hoekligging extra groot. De huidige bewoners hebben een overkapping in de tuin laten plaatsen, wat een lekker zitje creëert voor een glas wijn 's-avonds of en verkoelend plekje in de schaduw 's-zomers. De voortuin is op het Zuiden gelegen en heeft de hele dag zon, dus ook hier kan je heerlijk zitten. De tuin is middels een achterom te bereiken en de aangebouwde stenen berging bevindt zich hier.

PLUSPUNTEN
+ Hoekwoning
+ 4 slaapkamers
+ Energielabel B
+ Ruime woonkamer met veel lichtinval
+ Heerlijke tuin met overkapt gedeelte
+ Moderne open keuken met inbouwapparatuur
+ Kindvriendelijke en rustige woonomgeving
+ Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer
+ 15 zonnepanelen (2021)
+ Glasvezel aanwezig

Bijzonderheden
> Ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.