4-kamerwoning met tuin, dicht bij het Centrum!

Welkom op de Hooidrift 155 A. Dit fijne appartement is voorzien van maar liefst 3 slaapkamers en een diepe woonkamer. Het appartement heeft de ideale ligging, want zowel Rotterdam Centraal als het historische Delfshaven zijn dicht bij. Daarnaast ben je ook snel bij verschillende uitvalswegen en ook het de OV-haltes in de buurt zijn snel te bereiken.

HIGHLIGHTS
+ Drie slaapkamers
+ Ruime tuin
+ Centrale locatie

BEGANE GROND
Vanaf de entree betreedt u de overloop die toegang biedt tot de woonkamer aan de voorzijde. De woonkamer is maar liefst 8 meter diep en ligt wat hoger dan het straatniveau, waardoor u extra privacy geniet. Bovendien is hier nog een prachtige oude schouw bewaard gebleven en is er veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin. Ook vanaf de overloop bereikbaar zijn de op deze verdieping gelegen trapkast, toilet en keuken. Vanuit de keuken kunt u naar de tuin middels een balkon met een trap naar beneden.

SOUTERRAIN
Het souterrain is voorzien van twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een zeer ruime inloopkast, maar deze is ook in te richten als bijvoorbeeld werkhoek. De slaapkamer aan de achterzijde kijkt uit op de tuin wat een gezellig effect geeft. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een deur die leidt naar de tuin. De tuin is maar liefst 52m², wat een luxe is zo dichtbij het Centrum.

OMGEVING
De omgeving is ideaal. Je kunt hier namelijk heerlijk slenteren langs het water van de Schie, de alom bekende Heemraadssingel of in het Roel Langerakpark, terwijl het centrum van de stad nabij is. Of ga de Schie over en breng een bezoek aan Historisch Delfshaven of maak een wandeling over het drie kilometer lange Dakpark aan de Vierhavenstraat met eronder diverse megastores, mediterrane tuin, speeltuin, buurttuin, ligweide, barbecueweide, watertrap en waterpartij.

Ook zijn er genoeg voorzieningen in de wijk. U vindt in de wijk diverse winkels aan de Schiedamseweg, Nieuwe Binnenweg, Mathenesserweg en –plein. De megastores onder het Dakpark en alle voorzieningen van het centrum liggen vrijwel om de hoek. Twee keer per week is er een gezellige markt aan het Visserijplein. Binnen enkele minuten rijdt u de A20 op. Metro, bus en tram bevinden zich op loopafstand.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Drie slaapkamers
+ Veel lichtinval
+ Op loopafstand van de Heemraadsingel en De Schie gelegen
+ Goed bereikbaar met zowel de metro, tram en de bus.
+ Historisch Delfshaven in de nabijheid
+ Rotterdam Centraal op fietsafstand

BIJZONDERHEDEN
> De VvE zal opgericht worden bij de overdracht van het eerste appartement
> Projectnotaris van toepassing Ligthelm & Dekker Notarissen
> Verwachte VvE bijdrage van € 125,00 per maand
> Eenmalige extra bijdrage VvE bij oprichting van € 234,00

Niet bewoond, as-is-where-is, ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.