Gloednieuwe villa’s op een historische plek

Wie kent ‘m niet? Molen De Hoop als witte baken in het Oude Dorp van Zoetermeer. Precies naast deze molen, waar ooit de oude Maaldereij stond, zijn 2 compleet getransformeerde (geschakelde) villa’s gerealiseerd.

In de Maaldereij woont u royaal en modern op een historische en centrale plek. Vlakbij de ouderwetse gezelligheid van de Dorpsstraat en alle moderne voorzieningen van het Stadshart. Maar ook met een uitstekende bereikbaarheid van de steden en het heerlijke Groene Hart als achterland.

Wij durven dus rustig te zeggen dat het plekje zeldzaam is. Maar niet alleen de locatie spreekt tot de verbeelding; ook het gigantische woonoppervlak en de bijzondere architectuur van deze 2 geschakelde villa's, is iets wat u hier niet vaak zult tegenkomen.

De Eerste Stationsstraat 39a is de voorste van de 2 villa’s. Dit huis biedt ca. 208m² woonoppervlak - verdeeld over 2 woonlagen -, een riante voor- en zijtuin en uw eigen dubbele garage van ruim 40m². Er zijn 4 slaapkamers, 2 complete badkamers, veel opbergruimte en een multifunctionele, grote hal in het souterrain. De hoge plafonds en bijzondere indeling onderstrepen hoe uniek het hier wonen is.

BEGANE GROND
Zij-entree naar de hal met een garderobenis en een modern, separaat toilet. De meterkast en een inpandige bergkast met de opstelplaats voor de cv-ketel en de vloerverwarming is hier ook te vinden. Een trap vanuit deze hal leidt naar het souterrain.

Twee openslaande, glazen deuren leiden naar de ruimtelijke, lichte living. Behalve de lichtinval, valt de imposante plafondhoogte en de strakke, open keuken op. De living meet maar liefst 61m² en heeft 2x2 openslaande deuren met Frans balkon en 2 openslaande deuren naar de zijtuin. De keuken is compleet met een kookeiland, vaatwasmachine, kookplaat met geïntegreerde afzuigunit, oven, stoomoven, magnetron, koelvriescombinatie en veel bergruimte. De apparatuur is van Siemens (Studioline). De softclose lades en doorgevoerde donkere kleurstelling, maken deze keuken helemaal af.

Op deze verdieping is een slaapkamer met hoog plafond naast de entree. De 2e slaapkamer heeft eveneens een hoog plafond, een aangrenzende (walk-in) badkamer en biedt ruimte voor een inloopgarderobe. De badkamer heeft een inloopdouche, een ligbad, 2e toilet en een wastafel met spiegel en is - net als het toilet in de hal - afgewerkt met grijze en zandkleurige vloer- en wandtegels.

SOUTERRAIN
Allereerst is hier een riante overloop die voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden. U kunt hier sporten, werken, knutselen of gamen; de keuze is aan u. Er zijn in het souterrain 2 flinke slaapkamers en een 2e - complete - badkamer met een inloopdouche, ligbad en wastafel met spiegel. Het 3e toilet is separaat via de overloop bereikbaar. Tenslotte is er een grote inpandige berging waar menig huiseigenaar jaloers op zal zijn.

GARAGE
Een dubbele garage van ruim 40m² hoort tenslotte ook nog bij deze uitgebreide villa. Deze garage heeft 2 garagedeuren en een loopdeur en is via de buitenzijde van het huis bereikbaar.

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
- Bouwjaar: ca. 1981 / 2022
- Eigen grond
- Perceel: ca. 579 m2 = 145/263e aandeel
- Woonoppervlakte: ca. 208 m2
- Inhoud: ca. 864 m3
- Projectnotaris van toepassing
- Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega-NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda

DISCLAIMER
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.