Modern en energiezuinig appartement in verduurzaamd complex

Dit moderne appartement op het Croesinckplein 140 biedt een eigentijdse woonervaring in een volledig verduurzaamd complex. Met een ruim oppervlakte van 93m² en 3 kamers is dit een ideale woning voor starters, stellen of kleine gezinnen. Op een perfecte locatie nabij het dorpscentrum en het Stadshart. Het appartement heeft een groot zonnig balkon op het oosten, zuiden en het westen en een zeer fraai uitzicht over de weide omgeving.

HIGHLIGHTS:
+ Energielabel A
+ 16e Verdieping
+ Goed onderhouden 3-kamer appartement
+ Zonnig balkon op het oosten, zuiden en het westen

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime entree met brievenbussen, intercomsysteem, afgesloten hal met modern bellentableau en toegang tot twee nieuwe liften voor optimaal comfort. Het complex beschikt tevens over een gemeenschappelijke fietsenberging met per verdieping afgesloten stallingsruimte.

Zestiende verdieping:
Het appartement zelf is voorzien van een mooie laminaatvloer en kunststof kozijnen met HR+++ isolatieglas, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. De royale woonkamer geniet van veel natuurlijk licht en biedt toegang tot het balkon dat rondom het appartement loopt, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur en biedt voldoende ruimte om heerlijke maaltijden te bereiden. De badkamer is stijlvol afgewerkt met een douche en wastafel en er is een apart toilet aanwezig. Een inpandige berging biedt ruimte voor de wasmachine en droger met extra opslag aan de achterzijde van het appartement.

OMGEVING
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Vanuit het appartement heb je een weids uitzicht over de wijk. Alle faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het Stadshart.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Verduurzaamd appartement/complex
+ Woonoppervlakte ca. 93m²
+ Moderne keuken
+ Kunststof kozijnen met HR+++ isolatieglas
+ Balkon rondom het appartement
+ Gemeenschappelijke fietsenberging met afgesloten stallingsruimte per verdieping
+ Gunstige ligging nabij uitvalswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer
+ Ruime parkeergelegenheid

BIJZONDERHEDEN
+ Oplevering in overleg
+ Actieve vereniging van eigenaren
+ Bijdrage servicekosten (exploitatiekosten) € 212,48,- per maand
+ Bijdrage reserveringen voor onderhoud € 10,31,- per maand
+ Bijdrage voorschot stookkosten € 97,16,- per maand
(per 2025 komen de stookkosten voor een groot deel te vervallen, doordat het complex een warmtepomp geïnstalleerd krijgt en op het warmtenet wordt aangesloten)
+ Extra bijdrage voor de verduurzaming € 477,35,- per maand (men heeft hierbij recht op renteaftrek van de Belastingdienst)

Ouderdomsclausule is van toepassing

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.