Ruime hoek-eengezinswoning vlak bij de Benthuizerplas

Wonen op een rustige plek, vlak bij de Benthuizerplas en omringd door groen. Een heerlijke omgeving waar je kunt wandelen, sporten en ontspannen. In de directe omgeving vind je scholen, winkels en sportfaciliteiten. Openbaar vervoer is goed bereikbaar en met de auto ben je in korte tijd op de uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Utrecht.
De woning is volledig geïsoleerd, heeft kunststof kozijnen met HR++ glas en een aluminium schuifpui met HR++ glas en beschikt over energielabel A. De zonnige achtertuin op het zuid westen zorgt voor veel lichtinval en biedt de hele dag door een fijne plek in de zon. Een ideale combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid.

HIGHLIGHTS
+ Rustige ligging, praktisch aan de Benthuizerplas
+ Energielabel A
+ Volledig geïsoleerd

BEGANE GROND
Je komt binnen via de entree aan de voorzijde. In de hal vind je het toilet, de meterkast en de berging/garage die tevens elektrisch bedienbaar is met twee afstandsbedieningen. Aan de rechterzijde ligt een extra slaapkamer of werkkamer met veel lichtinval en uitzicht op de achtertuin. De ruime, lichte woonkamer heeft een schuifpui naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde van de woning ligt de open, moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e VERDIEPING
Een lange overloop geeft toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich een separaat toilet, de stookruimte en drie ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde, de andere twee aan de achterzijde. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met glazen wand en een dubbele wastafel.

OMGEVING
Deze woning ligt op een rustige en groene locatie, vlak bij de Benthuizerplas. De omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of sporten in de natuur. Binnen enkele minuten bereik je verschillende voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en sportclubs. Ook het openbaar vervoer is dichtbij, en de uitvalswegen naar de grote steden zijn snel en makkelijk bereikbaar.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Energielabel A
+ Rustige ligging praktisch aan de Benthuizerplas
+ Mogelijkheid voor dakopbouw en/of dakterras (omgevingsvergunning nodig)
+ Volledig geïsoleerd
+ Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en een aluminium schuifpui HR++ glas
+ Heerlijk tuin op het zuid westen

Ouderdomsclausule is van toepassing

BIJZONDERHEDEN
> Kozijnen op huurbasis €154,78 per maand (afkoopbaar)
> CV- ketel op huurbasis €42,98 per maand

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.