Ruime instapklare eengezinswoning met 7 kamers.

Ben je op zoek naar een instapklare eengezinswoning met veel slaapkamers in de gewilde wijk Edelstenenwijk, gelegen in Rokkeveen? Dan is dit dé woning voor jou! Rokkeveen staat bekend om zijn kindvriendelijke omgeving, groene parken en uitstekende voorzieningen, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Deze goed onderhouden woning, gebouwd in 1994, biedt een comfortabele en ruime woonoppervlakte van 136 m² op een perceel van 126 m².

HIGHLIGHTS
+ Zeven kamers, ideaal voor gezinnen en expats
+ Ruime achtertuin op het zuid/westen met schuur
+ Half open keuken met veel opbergruimte
+ Goed onderhouden instapklare woning

BUITENRUIMTE
De woning heeft een voortuin van 1,60 meter diep en 5,52 meter breed. Vanuit de woonkamer stap je via openslaande deuren zo de groene tuin op het zuidwesten in. De rustig gelegen achtertuin is 9,87 meter diep en 5,52 meter breed, met een totale oppervlakte van 54 m². De tuin is rijk aan groen en beschikt over een ruime schuur aan de achterzijde, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinspullen.
Daarnaast is er voldoende ruimte voor kinderen om te spelen en voor gezellige barbecues tijdens de zomermaanden.

BEGANE GROND
Bij het betreden van de woning kom je in de entreehal. Hier vind je de meterkast, een separaat toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entreehal heb je toegang tot de ruime en lichte woonkamer. De grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel lichtinval, waardoor de ruimte extra uitnodigend aanvoelt. De open keuken is een echte blikvanger en zorgt voor een gezellige sfeer in huis.
De keuken is praktisch ingericht en biedt veel opbergruimte. De keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, afzuiger, vaatwasser en een magnetron.

1e VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer die perfect kan dienen als hoofdslaapkamer. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers, beide met uitzicht op de achtertuin. De moderne badkamer is in 2017 gerenoveerd (ook de twee toiletten) en beschikt over stijlvolle wand- en vloertegels, een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting. Op de overloop vind je ook het tweede toilet.

2e VERDIEPING zolder
Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en kamer met fontein wat kan worden gebruikt als wasruimte. Hier bevindt zich ook de CV-opstelling (Remeha Avanta CW6 HR combiketel uit 2007, onderhouden in 2024) en ruimte voor de wasmachine en droger.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Energielabel B
+ Ruim 9,5 meter diepe tuin op het zuid/westen
+ 5 Slaapkamers
+ Tuin via achterom bereikbaar
+ Geheel voorzien van dubbel glas
+ 2 Dakkapellen
+ Berging 6 m²
+ Bouwjaar 1994
+ Woonoppervlak 138 m²
+ Diepe tuin met veel groen en schuur
+ Goed onderhouden woning
+ Afgetimmerde vliering
+ Veel lichtinval door grote ramen aan voor- en achterkant
+ Rustige en kindvriendelijke wijk

Ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing

OMGEVING
De Edelstenenwijk staat bekend als een rustige en vriendelijke buurt, waar kinderen veilig kunnen opgroeien. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar, waaronder scholen, horeca, sportverenigingen, parken en winkelcentra. De goede bereikbaarheid en de nabijheid van openbaar vervoer en uitvalswegen maken de locatie nog aantrekkelijker.

Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.