Ruime 6-kamer eengezinswoning met een tuin aan het water en vrij uitzicht

Deze fijne woning combineert ruimte, comfort en een prachtige ligging. Met 4 royale slaapkamers en garderobekamer, een zonnige tuin aan het water en parkeergelegenheid op eigen terrein is dit een ideale plek voor het hele gezin. De woning ligt in een rustige pleintje, vlakbij een winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

HIGHLIGHTS
+ Luxe keuken voorzien van hoogwaardig inbouwapparatuur
+ 4 slaapkamers en een garderobekamer
+ Grote, zonnige tuin met vrij uitzicht aan water
+ Centrale ligging nabij een winkelcentrum, openbaar vervoer en uitgangswegen

INDELING

BEGANE GROND
Aan de voorzijde van de woning beschik je over een eigen parkeerplaats en een praktische stenen berging van circa 7,4 m². Bij binnenkomst in de hal vind je de trapopgang, een uitgebreide meterkast met maar liefst 13 groepen en een modern toilet.
De tuingerichte woonkamer is met 2 meter uitgebouwd en biedt dankzij de royale hardhouten pui met veel glas en openslaande deuren een prettige verbinding met de tuin. Vanuit hier geniet je van vrij uitzicht op het water en het omliggende groen.
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime, lichte keuken met een stijlvolle opstelling inclusief een schiereiland en volop kastruimte. De keuken is volledig uitgerust met een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, grillplaat en een combi-oven. De begane grond is afgewerkt met paneeldeuren, een handige trapkast en een stenen vloer met comfortabele vloerverwarming.
De diepe achtertuin, gelegen op het noordwesten, is fraai aangelegd en biedt zowel een terras aan de gevel als een onderhoudsarme aluminium vlonder aan het water. Dankzij het water en de aangrenzende groenstrook is de ligging heerlijk privé.

De woning is volledig uitgerust met onderhoudsarme kunststof kozijnen (met uitzondering van de hardhouten achterpui) en voorzien van dubbel glas. Daarnaast zijn alle ramen uitgerust met elektrisch bedienbare rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy.
In de loop der jaren zijn er enkele praktische en stijlvolle verbeteringen doorgevoerd, zoals het plaatsen van een hekje in de tuin, het leggen van een nieuwe laminaatvloer in de ouderslaapkamer en het vervangen van de koelkast.
Met zijn ruime indeling en gezinsvriendelijke voorzieningen is deze woning ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort, ruimte en een fijne woonomgeving.

EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot drie kamers, de badkamer en een separaat toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer van circa 9 m². Aan de achterzijde is er een praktische garderobekamer en een ruime slaapkamer van circa 14,5 m², welke dienst kan doen als master bedroom en een prachtig uitzicht biedt op de tuin.
De stijlvolle badkamer is van alle gemakken voorzien. Hier vind je een whirlpool-hoekligbad met een douchescherm en een badkamermeubel met een dubbele wastafel.
Het geheel is uitgevoerd in dezelfde mooie betegeling, wat zorgt voor een moderne en harmonieuze uitstraling.

TWEEDE VERDIEPING
De overloop op zolder geeft toegang tot twee mooie kamers, beide voorzien van een brede dakkapel, waardoor er veel lichtinval is. Deze verdieping is strak afgewerkt met een laminaatvloer en een plafond met sfeervolle inbouwspots.
De kamer aan de achterzijde is circa 10 m² groot en beschikt over een praktische kastenwand, de Cv-kast en de wasmachine-aansluiting. De ruime slaapkamer aan de voorzijde, met een oppervlakte van circa 17 m², is voorzien van een kastenwand met schuifdeuren. Achter deze kastenwand bevindt zich een trap die leidt naar de bergvliering, wat extra opbergruimte biedt.

PLUSPUNTEN
+ Royale achtertuin met vrij uitzicht aan het water
+ Parkeerplaats voor de deur voor een auto.
+ Eigen grond
+ Het huis is volledig uitgevoerd met kunststof kozijnen (m.u.v. de hardhouten achterpui) met dubbel
glas en elektrisch te bedienen rolluiken.

BIJZONDERHEDEN
> Bouwjaar: 1994
> Energielabel B
> Berging aan voorzijde
> Heerlijk familiehuis

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.