Ruime en speelse eengezinswoning in kindvriendelijke buurt
Deze ruime eengezinswoning in de populaire wijk De Leyens in Zoetermeer biedt volop mogelijkheden. Met vier slaapkamers en de optie om een vijfde te creëren, is dit de ideale woning voor wie ruimte zoekt en graag naar eigen smaak inricht. De ligging is perfect: direct tegenover een basisschool, vlak bij winkelcentrum, kinderopvang en het groene Binnenpark. De speeltuin ligt direct achter de woning, waardoor kinderen hier veilig en dichtbij kunnen spelen. Grijp je kans en maak er jouw droomhuis van!
HIGHLIGHTS
+ Eengezinswoning met 4 slaapkamers en mogelijkheid voor een 5e
+ Naar eigen smaak in te richten geschakelde woning
+ Ideaal gelegen nabij stadscentrum, (basis) scholen en diverse speelgelegenheden
BEGANE GROND
De entree bevindt zich aan de voorzijde, direct naast de aangebouwde stenen berging. De hal biedt toegang tot de meterkast (8 groepen) en het toilet. De speelse, tuingerichte woonkamer in L-opstelling heeft een trap naar de eerste verdieping en een praktische trapkast voor extra opbergruimte. Aan de voorzijde ligt de open keuken (ca. 2010), voorzien van diverse inbouwapparatuur.
1e VERDIEPING
De overloop leidt naar drie ruime slaapkamers en de trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde en heeft twee dakramen. Deze kamer fungeert als doorloop naar slaapkamer 3, die zich aan de zijkant bevindt en eveneens ruim is. Slaapkamer 2 biedt de mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen, wat extra woonoppervlakte creëert.
2e VERDIEPING
De grote zolderkamer beschikt over diverse inbouwkasten, waarin ook de wasmachine-opstelling is geïntegreerd. Via deze kast bereik je een extra (verborgen) kamer aan de achterzijde, waar de CV-combiketel staat opgesteld. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor extra woonruimte of een extra slaapkamer.
BUITENRUIMTE
De achtertuin ligt op het zuidoosten en loopt schuin af, waardoor een speelse buitenruimte ontstaat. Via de achterom is direct toegang tot het speelveld met een speeltuin. De voortuin biedt uitzicht op de basisschool en ruime parkeergelegenheid in de straat.
OMGEVING
Op steenworp afstand ligt Wijkwinkelcentrum De Leyens, waar je terecht kunt voor dagelijkse boodschappen. Ook scholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn in de directe omgeving te vinden. Voor een ontspannen wandeling of een moment van rust ligt het Binnenpark om de hoek, een fijne groene plek waar buurtbewoners graag samenkomen.
De RandstadRail-halte De Leyens zorgt voor een snelle verbinding naar het Stadshart van Zoetermeer en Den Haag. Met de A12 en N206 dichtbij, zijn ook andere steden in de regio gemakkelijk bereikbaar. Een fijne, centrale plek waar je geniet van zowel rust als alle gemakken van de stad binnen handbereik.
Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
PLUSPUNTEN
+ Energielabel D
+ Speelse woonkamer
+ Maar liefst 4 slaapkamers
+ Mogelijkheid voor extra slaapkamer
+ Centrale kindvriendelijke ligging
+ Ligging tegenover basisschool
+ Nabij speeltuin in groene omgeving
+ Potentieel voor (meerdere) dakkapel(len)
+ Meer dan voldoende parkeergelegenheid
+ Naar eigen smaak in te richten
BIJZONDERHEDEN
> Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
> Op korte termijn beschikbaar
Ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing
OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!
INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.
ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
