Ruime nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers in Oosterheem!

Ben je op zoek naar een ruime, lichte nieuwbouwwoning met vier slaapkamers? Dan is deze woning in het project HeemAvenue precies wat je zoekt! Gelegen aan de Aletta Jacobslaan en Hugo de Grootlaan, vind je een perfecte mix van rust en natuur, met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Met groene entrees, gezellige hofjes en toegankelijke pocketparks, voelt deze buurt als een klein dorp in de stad.

Deze eengezinswoning beschikt over een royale woonkamer met grote, hoge raampartijen die voor veel natuurlijk licht zorgen. Met drie ruime slaapkamers (optie voor een vierde), een moderne badkamer en een extra ruimte die ideaal is als inloopkast of thuiswerkplek, biedt deze woning alles wat je nodig hebt. De diepe achtertuin en twee eigen parkeerplaatsen op het binnenterrein maken het plaatje compleet.
Geen parkeerzorgen meer!

HIGHLIGHTS
+ Nieuwbouw
+ Energielabel A+++ (2024)
+ 4 ruime slaapkamers met veel daglicht
+ 2 eigen parkeerplaatsen

INDELING

BEGANE GROND
Bij binnenkomst via de ruime entree, vind je het toilet en de trapopgang naar de volgende verdieping. De meterkast is netjes weggewerkt en je hebt direct toegang tot de ruime woonkamer. Dankzij de hoge raampartijen en tuindeuren naar de achtertuin, heb je veel natuurlijk licht. De open indeling zorgt verder voor een aangenaam ruimtelijk gevoel.

1e VERDIEPING
Via de overloop bereik je de eerste verdieping waar je de badkamer en twee royale slaapkamers aantreft. Beide kamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, hebben een dubbele raampartij voor een prettige lichtinval. De badkamer is ruim en volledig betegeld met lichte wandtegels en donkere vloertegels. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, designradiator en toilet.

2e VERDIEPING OF ZOLDERVERDIEPING
De tweede verdieping heeft nog eens twee ruime slaapkamers, ook hier zorgen grote ramen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Ideaal voor een extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte.

OMGEVING
HeemAvenue is een nieuw project in de populaire en levendige wijk Oosterheem met veel groen, ruimte en speelplekken. De wijk heeft een goede ligging ten opzichte van scholen, winkels en het openbaar vervoer, en biedt snelle toegang tot uitvalswegen. Een fijne plek voor gezinnen die van rust en ruimte houden, maar toch dichtbij het stadsleven willen wonen.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Nieuwbouw uit 2024
+ Energielabel A+++ (=extra leencapaciteit hypotheek)
+ Warmtepomp Itho Daalderop (2024)
+ Zonnepanelen aansluiting voorbereid
+ Volledig geïsoleerd, inclusief HR+++ glas
+ Twee eigen parkeerplaatsen aan de achterzijde, inclusief voorbereiding voor elektrisch laden van +auto's
+ Casco oplevering
+ Vloerverwarming door heel de woning

BIJZONDERHEDEN
> Lekke ruit in slaapkamer wordt nog vervangen

niet bewoningsclausule is van toepassing

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.